為盤活存量資產(chǎn)，受委托，我公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓“茅箭區(qū)民政局和眾養(yǎng)老中心30年租賃經(jīng)營權(quán)”，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的情況

本次轉(zhuǎn)讓的租賃經(jīng)營權(quán)所在房屋為一幢鋼混結(jié)構(gòu)綜合樓,位于湖北省十堰市丹江路9號,總層數(shù)8層，地上7層，地下1層(車庫)，總建筑面積9085.14平方米，配設(shè)有宿舍、廚房、餐廳、活動室等，現(xiàn)為社會福利用房運營使用。經(jīng)批準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)方委托交易機構(gòu)公開轉(zhuǎn)讓該房屋30年租賃經(jīng)營權(quán)，僅限于養(yǎng)老及相關(guān)產(chǎn)業(yè)使用。未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，受讓方不得隨意改變房屋用途。

二、掛牌價格（人民幣）：3000萬元

三、交易保證金（人民幣）：200萬元

四、掛牌起止日期：2024年12月19日至2024年12月25日

五、受讓條件：

1、意向受讓方必須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立，合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、意向受讓方及其法人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、失信聯(lián)合懲戒對象名單。

六、其它披露事項：

1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)由湖北益禾房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司進行評估，并出具了益禾評報字[2024]Y001號資產(chǎn)評估報告。有關(guān)標(biāo)的詳細情況可到我公司查閱評估報告。

2、意向受讓方提交受讓申請前應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責(zé)和索賠。

3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并按照合同約定的付款期限與金額，向轉(zhuǎn)讓方支付價款。

4、自標(biāo)的經(jīng)營權(quán)移交受讓方后發(fā)生的與標(biāo)的相關(guān)的各項費用(包括但不限于水、電、氣及物業(yè)管理費等)按規(guī)定各自承擔(dān)。

5、為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時，交易機構(gòu)將扣除意向受讓方繳納的保證金作為違約金：(1)意向受讓方提出意向受讓申請后單方撤回意向受讓申請的;(2)產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的;(3)在競價程序中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價競價時，各競買人均不應(yīng)價的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同和支付交易價款的;(5)意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的。

6、本項目不接受聯(lián)合受讓。

七、報名方式：

請意向受讓方于2024年12月25日下午5時前繳納交易保證金(以資金到賬為準(zhǔn)，不成交全額無息退款)，到我公司辦理報名登記手續(xù)。掛牌公告期滿后，只征集到一個符合條件的意向受讓方，將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;若掛牌期滿后征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，價高者得。

八、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司十堰大學(xué)城支行

賬號：567758397138

報名地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8875976 13972467592

聯(lián)系人：蘭先生

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2024年12月19日