為盤活存量資產(chǎn)，受委托，我公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓“十堰市五堰街辦東山路16號1015.4㎡商業(yè)用途房地產(chǎn)及五堰香港街190.26㎡商用房30年租賃經(jīng)營權(quán)”，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的情況：

1、房地產(chǎn)：位于十堰市五堰街辦東山路16號“東山苑”小區(qū)7號樓A座綜合樓商業(yè)用途房地產(chǎn)，標(biāo)的位于第1-3層，建筑面積分別為1層39.85㎡、2層436.69㎡、3層538.86㎡，合計為1015.4㎡。

2、租賃經(jīng)營權(quán)：位于五堰香港街的商業(yè)用房，面積190.26㎡，30年租賃經(jīng)營權(quán)。

以上標(biāo)的產(chǎn)權(quán)方為十堰市茅箭區(qū)人民政府五堰街道辦事處。為便于管理，經(jīng)批準(zhǔn)，委托交易機構(gòu)將兩個標(biāo)的打包整體轉(zhuǎn)讓。

二、掛牌價格（人民幣）：2513.12萬元

三、交易保證金（人民幣）：200萬元

四、掛牌起止日期：2024年12月19日至2024年12月25日

五、受讓條件：

1、意向受讓方必須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立，合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、意向受讓方及其法人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、失信聯(lián)合懲戒對象名單。

六、其它披露事項：

1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)由湖北嘉信達資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司進行評估，并出具了鄂嘉房估字(2024)252號《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價報告》。有關(guān)標(biāo)的詳細(xì)情況可到我公司查閱評估報告。

2、意向受讓方提交受讓申請前應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責(zé)和索賠。

3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并按照合同約定的付款期限與金額，向轉(zhuǎn)讓方支付價款。

4、本次轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)變更登記手續(xù)受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料予以協(xié)助，產(chǎn)生的稅費按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

5、自標(biāo)的使用權(quán)移交受讓方后發(fā)生的與標(biāo)的相關(guān)的各項費用(包括但不限于水、電、氣、暖及物業(yè)管理費等)由受讓方承擔(dān)。

6、受讓方對租賃區(qū)域進行裝修或改造，在施工前必須經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，否則不得施工。凡涉及消防、建筑安全、排油煙、排噪及排污等，須報當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T批準(zhǔn)。

7、為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時，交易機構(gòu)將扣除意向受讓方繳納的保證金作為違約金：(1)意向受讓方提出意向受讓申請后單方撤回意向受讓申請的;(2)產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的;(3)在競價程序中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價競價時，各競買人均不應(yīng)價的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同和支付交易價款的;(5)意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的。

8、本項目不接受聯(lián)合受讓。

七、報名方式：

請意向受讓方于2024年12月25日下午5時前繳納交易保證金(以資金到賬為準(zhǔn)，不成交全額無息退款)，到我公司辦理報名登記手續(xù)。掛牌公告期滿后，只征集到一個符合條件的意向受讓方，將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;若掛牌期滿后征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，價高者得。

八、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司十堰大學(xué)城支行

賬號：567758397138

報名地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8875976 13972467592

聯(lián)系人：蘭先生

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2024年12月19日

東山苑小區(qū)7號樓A座綜合樓1-3層

五堰香港街的商業(yè)用房