為盤活利用國有資產(chǎn)，受委托，將原東風汽車底盤系統(tǒng)有限公司車輪工廠(42廠)搬遷后位于十堰市張灣區(qū)漢江街辦廣東路2號的房屋、土地、建(構(gòu))筑物及配套設(shè)備設(shè)施等整體資產(chǎn)按現(xiàn)狀在武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)面向社會廣泛征集意向受讓方。

標的情況：

1.土地使用權(quán)：宗地面積為174267.32㎡(261.40畝)，宗地坐落于張灣區(qū)廣東路2號，宗地用途為工業(yè)用地，出讓年期為工業(yè)用地50年。

2.房屋建筑物：有車間、倉庫等生產(chǎn)用房及辦公樓、單身公寓、門衛(wèi)房、輔助用房等，建筑總面積93267.81㎡，共111處(詳見《房屋建筑物評估明細表》)。其中：有產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)共71棟，建筑面積合計84509.21㎡;未辦理產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)共40處，建筑面積合計8758.60㎡。

3.建(構(gòu))筑物：圍墻、水池、防洪排水溝等共398項。詳見《建(構(gòu))筑物評估明細表》。

4.配套設(shè)備設(shè)施：聯(lián)合除塵機組、離心風機、CO2抽風系統(tǒng)等共540項。詳見《配套設(shè)備設(shè)施評估明細表》。

二、掛牌價格（人民幣）：21228.62萬元

三、交易保證金（人民幣）：1000萬元

四、掛牌起止日期：2024年12月19日至2024年12月25日

五、受讓條件：

1、意向受讓方必須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立，合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、意向受讓方及其法人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、失信聯(lián)合懲戒對象名單。

六、其它披露事項：

本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)由湖北嘉信達資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司進行評估，并出具了鄂嘉房估字【2024】251號《房地產(chǎn)估價報告》。有關(guān)標的詳細情況可到我公司查閱評估報告。

無產(chǎn)權(quán)房屋建筑物，均由評估專業(yè)人員進行了面積實測。如與不動產(chǎn)登記部門測量的面積不一致，則根據(jù)不動產(chǎn)登記部門測繪的面積數(shù)據(jù)進行調(diào)整，面積誤差不影響轉(zhuǎn)讓價格。

本次轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)變更登記手續(xù)受讓方負責辦理，轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料予以協(xié)助，產(chǎn)生的稅費按照國家規(guī)定各自承擔。

4、意向受讓方提交受讓申請前應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何風險對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。

5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并按照合同約定的付款期限與金額，向轉(zhuǎn)讓方支付價款。

6、自標的移交受讓方后發(fā)生的水、電、氣及物業(yè)管理費、設(shè)備設(shè)施保管及安全責任均由受讓方承擔。

7、為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時，視為意向受讓方違約，交易機構(gòu)將扣除交易服務(wù)費，將意向受讓方繳納的保證金劃入轉(zhuǎn)讓方賬戶：(1)意向受讓方提出意向受讓申請后單方撤回意向受讓申請的;(2)產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的;(3)在競價程序中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價競價時，各競買人均不應(yīng)價的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同和支付交易價款的;(5)意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的。

8、本項目不接受聯(lián)合受讓。

七、報名方式：

請意向受讓方于2024年12月25日下午5時前繳納交易保證金(以資金到賬為準，不成交全額無息退款)，到我公司辦理報名登記手續(xù)。掛牌公告期滿后，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，按照掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;若掛牌期滿后征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，價高者得。

八、保證金繳款賬戶：

名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

賬號：5677 5839 7138

開戶行：中國銀行股份有限公司十堰大學(xué)城支行

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話：0719-861551313317289166

聯(lián)系人：李女士

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2024年12月19日