為盤活閑置資產(chǎn)，受委托現(xiàn)轉(zhuǎn)讓位于十堰市茅箭區(qū)二堰街辦人民南路3號的7套住宅房產(chǎn)和茅箭區(qū)（白浪）街辦廣州路25號5幢（1-3）-4房產(chǎn)，按照國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定，我公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織實施交易。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的情況：

本次轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的1使用狀態(tài)為空置，標(biāo)的2目前處于租賃狀態(tài)，原承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

二、公告期限：自2024年12月12日起至2024年12月25日止。

三、受讓方資格條件：

1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人及其他合法組織，或是具有完全民事行為能力的自然人。本項目不接受聯(lián)合受讓。

2、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、其他披露事項：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的變更過戶手續(xù)由受讓方自行按國家有關(guān)規(guī)定辦理，轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶手續(xù)中涉及的各項稅、費，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。自移交之日起發(fā)生水、電、氣、物業(yè)管理費及其他費用，均由受讓方承擔(dān)及自行負責(zé)處理。

2、上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方提交受讓申請前需對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本項目的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險（包括但不限于過戶風(fēng)險）對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責(zé)和索賠。

3、本次轉(zhuǎn)讓是以標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)準(zhǔn)確信息以不動產(chǎn)權(quán)證書登記信息及房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。其他交易條款以買賣雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

五、保證金及交易服務(wù)費：

1、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)，將全部成交價款及交易服務(wù)費支付到我公司指定賬戶，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

2、除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還。若保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)的經(jīng)濟損失，轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)有權(quán)進一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責(zé)任：

①掛牌截止后，意向受讓方要求撤回受讓申請的；

②意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認為受讓方后，未按要求簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或放棄受讓的；

④在競價程序中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價競價時，競買人不應(yīng)價的；

⑤意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時限支付交易價款的。

六、報名方式：

意向受讓方請于2024年12月25日17：00時前向我公司指定賬戶足額交納交易保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)，不成交全額無息退款），并到我公司查閱相關(guān)資料，簽署受讓文件，辦理報名登記手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓將以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，價高者得。

報名地址：十堰市天津路27號建科大廈13樓

咨詢電話： 0719-8120832   13733562528 陳女士

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

                                                                                                                    2024年12月12日