為盤(pán)活閑置資產(chǎn)，受委托現(xiàn)轉(zhuǎn)讓位于丹江口市饒家營(yíng)路南側(cè)3幢101號(hào)至106號(hào)6處商業(yè)用房、饒家營(yíng)路南側(cè)水岸國(guó)際1幢106號(hào)房屋和饒家營(yíng)路南側(cè)水岸國(guó)際小區(qū)3幢-1層車(chē)庫(kù)，按照國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)規(guī)定，我公司公開(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的情況：

二、公告期限：自2024年12月12日起至2024年12月25日止。

三、受讓方資格條件：

1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人及其他合法組織，或是具有完全民事行為能力的自然人。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。

2.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、其他披露事項(xiàng)：

1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1-7為以物抵債資產(chǎn)，依據(jù)十堰市中級(jí)人民法院執(zhí)行裁定書(shū)，抵償轉(zhuǎn)讓方等額債務(wù)，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)行使管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，但未辦理過(guò)戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓成交后，需要先依據(jù)上述裁定將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至轉(zhuǎn)讓方，產(chǎn)權(quán)再二次過(guò)戶至受讓方。標(biāo)的8轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)行使管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)，但無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，成交后由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂車(chē)位使用權(quán)協(xié)議。其他交易條款以買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。

2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)為不含稅價(jià)格，變更過(guò)戶手續(xù)由受讓方自行按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更過(guò)戶手續(xù)中涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)；若國(guó)家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。自移交之日起發(fā)生水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用或產(chǎn)生的爭(zhēng)議，均由受讓方承擔(dān)及自行負(fù)責(zé)處理。

3.意向受讓方是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，意向受讓方遞交受讓申請(qǐng)即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門(mén)的要求，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)一切責(zé)任。

4.上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本項(xiàng)目的現(xiàn)狀和瑕疵，對(duì)本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因產(chǎn)權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)）對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

5.本次轉(zhuǎn)讓是以標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、土地等相關(guān)管理部門(mén)實(shí)測(cè)核定為準(zhǔn)，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。

五、保證金及交易服務(wù)費(fèi)：

1.意向受讓方應(yīng)當(dāng)在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將全部成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)支付到我公司指定賬戶，并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

2.除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從產(chǎn)權(quán)交易合同生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。

3.如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

①掛牌截止后，意向受讓方要求撤回受讓申請(qǐng)的；

②意向受讓方在被確認(rèn)為受讓方后不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競(jìng)價(jià)及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為受讓方后，未按要求簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或放棄受讓的;

④在競(jìng)價(jià)程序中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，競(jìng)買(mǎi)人不應(yīng)價(jià)的；

⑤意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；

⑥意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)公正性或其他違反競(jìng)價(jià)程序要求的情形的。

六、報(bào)名方式：

意向受讓方請(qǐng)于2024年12月25日17：00時(shí)前向我公司指定賬戶足額交納交易保證金（以銀行到賬為準(zhǔn)，不成交全額無(wú)息退款），并到我公司查閱相關(guān)資料，簽署受讓文件，辦理報(bào)名登記手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓將以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，價(jià)高者得。

報(bào)名地址：十堰市天津路27號(hào)建科大廈13樓

咨詢電話： 0719-8120832  13733562528 陳女士

                             武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

                            2024年12月12日