受十堰市城市公交集團(tuán)有限公司委托，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司(下文簡(jiǎn)稱“我公司”)對(duì)十堰公交集團(tuán)長(zhǎng)嶺客運(yùn)站項(xiàng)目面向社會(huì)公開招商。

一、標(biāo)的簡(jiǎn)介

十堰公交長(zhǎng)嶺客運(yùn)站地處十堰濱江新區(qū)戰(zhàn)略發(fā)展核心區(qū)，位于十堰市濱江新區(qū)十堰大道東側(cè)，金龍路南側(cè)，距鄖陽(yáng)區(qū)僅3公里，距十堰高鐵北站8公里，距萬達(dá)廣場(chǎng)16公里。周邊基礎(chǔ)設(shè)施齊全，地理位置優(yōu)越，交通十分便利，是十堰高鐵北站的重要基礎(chǔ)配套項(xiàng)目，也是十堰重點(diǎn)交通民生項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積約69畝，建筑面積：17755.28㎡，地上十七層建筑面積約：13591.13㎡；地下一層建筑面積約4067.67㎡，建筑總高度約63.3m。

長(zhǎng)嶺客運(yùn)站主站樓為一類高層建筑，其中：地下一層層高約4.8m，設(shè)計(jì)車位約100個(gè)。1層建筑面積約2628.10㎡，2層建筑面積約2392.95㎡，層高均為3.5m。3層至16層結(jié)構(gòu)相同，每層建筑面積約587.16㎡，層高約2.6m，每層現(xiàn)設(shè)有12套房，每套房均設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間。17層面積約349.84㎡，層高約2.6m，現(xiàn)設(shè)有一個(gè)多功能會(huì)議室（約103㎡）和設(shè)備用房。全樓配備中央空調(diào)，擁有6部獨(dú)立電梯和5處進(jìn)出口，現(xiàn)已完成水電網(wǎng)直通工程，并將打造園林式景觀配套綠化，目前已完成大部分基礎(chǔ)裝修。

二、標(biāo)的基本情況

標(biāo)的區(qū)域、面積、掛牌均價(jià)、競(jìng)租保證金情況如下表：

三、本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的區(qū)域

標(biāo)的區(qū)域一：負(fù)一層建筑面積約4067.67㎡，層高4.8m，租賃掛牌價(jià)為4元/㎡/月，車位約100個(gè)，簽約年限為5年。

標(biāo)的區(qū)域二：一層裙樓建筑面積約2628.10㎡，層高5.5m，租賃掛牌價(jià)為32元/㎡/月，業(yè)態(tài)以酒店餐飲、商超、展廳及產(chǎn)業(yè)園為主，簽約年限為5年。

標(biāo)的區(qū)域三：二層裙樓建筑面積約2392.95㎡，層高5.5m，租賃掛牌價(jià)為20元/㎡/月，業(yè)態(tài)以酒店餐飲、商超、展廳及產(chǎn)業(yè)園為主，簽約年限為5年。

標(biāo)的區(qū)域四：主樓3F-16F建筑總面積約8570.08㎡，層高2.6m，主樓17F建筑面積約349.84㎡，層高2.6m，租賃掛牌價(jià)為15元/㎡/月，業(yè)態(tài)以酒店、寫字樓及產(chǎn)業(yè)園為主，簽約年限為5年。

四、公告時(shí)間： 自 2020年9月24日起至10月13日止。

五、承租條件：

1、意向承租方必須是遵紀(jì)守法、誠(chéng)實(shí)守信、合法經(jīng)營(yíng)的自然人或企業(yè)法人。

2、意向承租方須先提交身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、品牌資料、加盟合同或品牌授權(quán)書、擬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目業(yè)態(tài)等資料到招商中心進(jìn)行核準(zhǔn)，對(duì)符合要求的意向承租方發(fā)出承租資質(zhì)核準(zhǔn)表。

3、意向承租方憑承租資質(zhì)核準(zhǔn)表到我公司交納競(jìng)租保證金，競(jìng)租不成功三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還，競(jìng)租成功則競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)履約保證金、首期租金等，多退少補(bǔ)。（為避免惡意競(jìng)租，繳納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租則競(jìng)租保證金不予退還）

4、事前約定的商業(yè)業(yè)態(tài)承租方不得變更，即不得經(jīng)營(yíng)超出招商核準(zhǔn)業(yè)態(tài)以外的項(xiàng)目。

六、競(jìng)租須知：

1、每標(biāo)的競(jìng)租以掛牌價(jià)為依據(jù)，以人民幣元為單位。競(jìng)租方在標(biāo)的掛牌價(jià)基礎(chǔ)上，必須按照競(jìng)價(jià)系統(tǒng)規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)至少一次，并達(dá)到出租方成交底價(jià)后方可成交，否則不能成交。

2、承租方須在競(jìng)租成功后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃租金（6個(gè)月租金）。

3、承租方不支付首期租金，不按公告及租賃合同履行約定，將被取消承租資格，競(jìng)租保證金不予返還，該標(biāo)的擇期重新掛牌競(jìng)價(jià)。

4、整體租賃者優(yōu)先。

七、報(bào)名方式：

意向承租方請(qǐng)?jiān)?u>2020年10月13日17:00前持有效證件到招商中心辦理資格審核、報(bào)名登記手續(xù)，并將繳納競(jìng)租保證金匯入我公司指定賬戶(以銀行到賬為準(zhǔn))，逾期不予辦理。公告期滿后，將采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，以價(jià)高者得的方式確定承租方。交易具體時(shí)間將在交易日前三天通過電話、短信等方式告知，請(qǐng)注意接聽手機(jī)電話、查閱信息。

收款名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

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工作時(shí)間：周一至周五上午08：30至12：00，下午15：00至18：00?！?span lang="EN-US">

招商中心聯(lián)系電話：18986884788

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2020年9月24日