為提高資產(chǎn)運(yùn)營效率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，十堰工業(yè)新區(qū)管理委員會擬轉(zhuǎn)讓位于十堰市張灣區(qū)工業(yè)新區(qū)發(fā)展大道101號十堰市張灣區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化中心1棟房產(chǎn)，現(xiàn)委托我公司公開掛牌交易，公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

該房屋建筑物建成于2025年，已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，共7層（-1—6層）41戶，鋼混結(jié)構(gòu)，已裝修，總建筑面積69340.90平方米，共有宗地總面積36098平方米（詳見《房屋建筑物評估明細(xì)表》）。

二、標(biāo)的掛牌價(jià)格（人民幣）：37943.58萬元

三、交易保證金（人民幣）：2000萬元

四、掛牌起止日期：2025年5月23日至2025年5月29日

五、受讓方資格條件：

1、意向受讓方必須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立，合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、意向受讓方及其法人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、失信聯(lián)合懲戒對象名單。

六、其它披露事項(xiàng)：

1. 本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)由十堰鯤鵬資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所進(jìn)行評估，并出具了十鯤房估字（2025）017號《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》。有關(guān)標(biāo)的詳細(xì)情況可到我公司查閱評估報(bào)告。
2. 本次轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)變更登記手續(xù)受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料予以協(xié)助，產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

3、意向受讓方提交受讓申請前應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

4、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并按照合同約定的付款期限與金額，向轉(zhuǎn)讓方支付價(jià)款。

5、自標(biāo)的移交受讓方后發(fā)生的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備設(shè)施保管及安全責(zé)任由受讓方承擔(dān)。

6、為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方所繳納的保證金將不予退還：(1)意向受讓方提出意向受讓申請后單方撤回意向受讓申請的;(2)產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的;(3)在競價(jià)程序中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)競價(jià)時(shí)，各競買人均不應(yīng)價(jià)的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同和支付交易價(jià)款的;(5)意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價(jià)公正性或其他違反競價(jià)程序要求的情形的。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。

七、報(bào)名方式：

請意向受讓方于2025年5月29日下午5時(shí)前繳納交易保證金(以資金到賬為準(zhǔn)，不成交全額無息退款)，到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。掛牌公告期滿后，只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，將按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約;若掛牌期滿后征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方，價(jià)高者得。

八、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：湖北銀行股份有限公司十堰張灣支行

賬號：1707 0012 0100 0101 72     

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8615513  13317289166

聯(lián)系人：李女士

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

 2025年5月23日