受十堰市城控步道建設(shè)開發(fā)有限公司委托，對位于十堰市健康步道商業(yè)用房公開招租。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的情況：

二、掛牌起止日期：2025年04月16日至2025年04月29日。

三、承租條件： 

1、競租企業(yè)須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金記錄良好。

2、承租方無違法違紀(jì)生產(chǎn)、經(jīng)營行為，無不良記錄，不存在商品安全、質(zhì)量等問題，并承擔(dān)在經(jīng)營期間的一切安全責(zé)任和法律責(zé)任。

3、承租方需承擔(dān)出租方前期商務(wù)洽談所涉及的責(zé)任義務(wù)，并支付因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用情況以出租方解釋為準(zhǔn)。

4、承租方須在競租成功后，持成交確認(rèn)書于3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租賃合同范本詳見我公司網(wǎng)站公示)。合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付首期租金及履約保證金（保證金不計(jì)利息），經(jīng)出租方同意后方可投入使用。

5、京東路與浙江路交匯處健康步道商業(yè)綜合體免除6個(gè)月裝修期租金。租賃起始時(shí)間以出租方書面通知或參考租賃合同條款（具體時(shí)間依據(jù)招租方的交付時(shí)間為準(zhǔn)）。所涉及的水、電、物業(yè)管理、車位使用等費(fèi)用，以與出租方最終溝通結(jié)果為準(zhǔn)。

6、出租方按標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)裝修裝飾狀況）和指定用途出租，本次出租房產(chǎn)均未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證明，承租方須自行評估并充分了解標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀設(shè)施條件、房屋用途以及其他功能（如水電、消防條件等）、房屋周邊營商環(huán)境、整體布局及相對應(yīng)的配套設(shè)施等是否滿足經(jīng)營需求和經(jīng)營使用，依法依規(guī)自主經(jīng)營，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利及責(zé)任。

7、在開展經(jīng)營活動(dòng)前，競租方應(yīng)知曉其經(jīng)營范圍所需的相關(guān)證照并應(yīng)當(dāng)對其承租的房屋能否實(shí)際辦理相關(guān)證照的現(xiàn)實(shí)可能性進(jìn)行核實(shí)，自行負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理經(jīng)營所需的各項(xiàng)許可手續(xù)及法定執(zhí)照，自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利及責(zé)任。

8、承租方必須按照招租方要求，在指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行裝修、經(jīng)營。在租賃期限內(nèi)，非經(jīng)招租方書面同意，承租方不得變更租賃用途、經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營品牌，不得以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、與第三方互換、合作等任何方式將租賃場所全部或部分交付給任何第三方使用；不得向任何第三方整體或部分轉(zhuǎn)讓其在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

9、為保持房屋建筑傳統(tǒng)風(fēng)貌，未經(jīng)甲方許可，房屋外觀不容許改變。由于使用不當(dāng)造成損壞的，按原狀修復(fù)；不予修復(fù)的，無償收回承租權(quán)，并承擔(dān)因此造成的出租方損失。

10、承租方需遵守門前 “五包”（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包整潔、包設(shè)施），禁止私搭亂建，不得在租賃建筑內(nèi)設(shè)立“三合一”場所（指住宿與生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、經(jīng)營一種及以上使用功能違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)）。

四、報(bào)名方式：

意向承租方請于2025年04月29日17：00時(shí)前將競租保證金繳入我公司指定賬戶（以銀行到賬為準(zhǔn)），并持有效證件到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，取得競租資格，逾期不予辦理。本次招租采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定承租方，價(jià)高者得。

五、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：中國銀行十堰大學(xué)城支行

賬號：5677 5839 7138 

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8875975    15071605779

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2025年04月16日

租賃合同范本：/upload/20250416/67ff778388fec.docx