為做好城市閑置資源開發(fā)利用，更好發(fā)揮社會效益，受委托，對六堰山三區(qū)原市政府機關人防工程20年經(jīng)營權公開掛牌轉(zhuǎn)讓，公告如下：

一、標的情況

該處人防工程位于市府路和蘇州路之間山體內(nèi)，總建筑面積約3235㎡，建成于1978年，戰(zhàn)時用途為人員隱蔽，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。受讓方應按照政府關于城市閑置資源開發(fā)利用的決策部署，對人防工程合理進行商業(yè)運作，打造多元化、高品質(zhì)的新場景與新業(yè)態(tài)，商業(yè)運作所得歸受讓方所有。

二、掛牌價格(人民幣)：598.57萬元

三、交易保證金(人民幣)：100萬元

四、掛牌起止日期：2025年3月21日至2025年3月27日

五、受讓條件

1、意向受讓方必須為在中國境內(nèi)依法設立，合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、意向受讓方及其法人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、失信聯(lián)合懲戒對象名單。

六、其它披露事項

1、本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權由湖北嘉信達資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司進行評估，并出具了《六堰山人防工程經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓價格評估報告》。有關標的詳細情況可到我公司查閱評估報告。

2、意向受讓方提交受讓申請前應對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何風險對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。

3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同》，并按照合同約定的付款期限與金額，向轉(zhuǎn)讓方支付價款。

4、受讓方在對人防工程開發(fā)利用的過程中應遵循《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》中“誰使用、誰管理”的原則，承擔起相應的維護管理職責，確保防空洞在使用過程中的安全、有效和合規(guī)。對于因防空洞本身潛在質(zhì)量隱患而產(chǎn)生的維護管理問題，應與轉(zhuǎn)讓方共同協(xié)商解決方案，并在合理范圍內(nèi)分擔相應責任。

5、自標的經(jīng)營權移交受讓方后發(fā)生的與標的相關的各項費用(包括但不限于水、電、氣及物業(yè)管理費等)按規(guī)定各自承擔。

6、為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時，交易機構(gòu)將扣除意向受讓方繳納的保證金作為違約金：(1)意向受讓方提出意向受讓申請后單方撤回意向受讓申請的;(2)產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的;(3)在競價程序中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價競價時，各競買人均不應價的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同和支付交易價款的;(5)意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的。

7、本項目不接受聯(lián)合受讓。

七、報名方式

請意向受讓方于2025年3月27日17:00前繳納交易保證金(以資金到賬為準，不成交全額無息退款)，到我公司辦理報名登記手續(xù)。掛牌公告期滿后，只征集到一個符合條件的意向受讓方，將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;若掛牌期滿后征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡競價方式確定受讓方，價高者得。

八、保證金繳款賬戶

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所十堰產(chǎn)權交易有限公司

開戶行：中國銀行十堰大學城支行

賬號：5677 5839 7138

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話：0719-8875975 13972467592

聯(lián)系人：蘭先生

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權交易所十堰產(chǎn)權交易有限公司

2025年3月21日