為盤活存量資產(chǎn)，受委托，我公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓“原十堰市高級技工學(xué)校周邊8處經(jīng)營性(閑置)資產(chǎn)20年經(jīng)營權(quán)”，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的情況

位于十堰市張灣區(qū)熊家灣轉(zhuǎn)盤處原十堰市高級技工學(xué)校周邊8處經(jīng)營性(閑置)資產(chǎn)20年經(jīng)營權(quán)。產(chǎn)權(quán)管理單位為十堰市張灣區(qū)財政局，現(xiàn)狀分別為：1、星光假日酒店(含地下室);2、食宿綜合大樓A/B/C、食堂、利豪汽修、黃龍魚頭、相約家宴;3、小晶郎時尚造型;4、欣雨便利店;5逸康糧油;6、晨光文具;7、利軍五金建材;8、喜旺飯莊，實測面積合計17097.44㎡。標(biāo)的所在位置、面積、資產(chǎn)現(xiàn)狀明細(xì)詳見附表。特別提示，上述資產(chǎn)占用宗地性質(zhì)用途為國有劃撥用地，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如遇政府規(guī)劃、重大項目建設(shè)或其他不可抗拒力需要收回土地及地上建筑物時，同步收回資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，相關(guān)事宜在轉(zhuǎn)讓協(xié)議里約定。

二、掛牌價格(人民幣)：3659.4538萬元

三、交易保證金(人民幣)：500萬元

四、掛牌起止日期：2025年3月17日至2025年3月24日

五、受讓條件

1、意向受讓方須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立，合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、意向受讓方及其法人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、失信聯(lián)合懲戒對象名單。

六、其它披露事項

1、本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)由湖北澤霖房地產(chǎn)資產(chǎn)評估事務(wù)所進(jìn)行評估，出具了澤霖評字〔2025〕第03號《十堰市張灣區(qū)財政局?jǐn)M出讓原十堰市高級技工學(xué)校周邊8處經(jīng)營性(閑置)資產(chǎn)20年經(jīng)營權(quán)預(yù)期收益評估報告》。有關(guān)標(biāo)的詳細(xì)情況可到我公司查閱評估報告。

2、意向受讓方提交受讓申請前應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《經(jīng)營權(quán)出讓合同》，并按照合同約定的付款期限與金額，向轉(zhuǎn)讓方支付價款。

4、自標(biāo)的經(jīng)營權(quán)移交受讓方后發(fā)生的與標(biāo)的相關(guān)的各項費用(包括但不限于水、電、氣及物業(yè)管理費等)按規(guī)定各自承擔(dān)。

5、為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時，交易機(jī)構(gòu)將扣除意向受讓方繳納的保證金作為違約金：(1)意向受讓方提出意向受讓申請后單方撤回意向受讓申請的;(2)產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的;(3)在競價程序中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價競價時，各競買人均不應(yīng)價的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同和支付交易價款的;(5)意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的。

6、本項目不接受聯(lián)合受讓。

七、報名方式

請意向受讓方于2025年3月24日17:00時前繳納交易保證金(以資金到賬為準(zhǔn)，不成交全額無息退款)，到我公司辦理報名登記手續(xù)。掛牌公告期滿后，只征集到一個符合條件的意向受讓方，將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;若掛牌期滿后征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，則以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，價高者得。

八、保證金繳款賬戶

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：中國銀行十堰大學(xué)城支行

賬號：5677 5839 7138

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話：0719-8875976 13807286775

聯(lián)系人：王先生

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2025年3月17日

附件1：