受委托，對以下房屋公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的情況、掛牌價、保證金：

二、公告期限： 自2025年3月5日至2025年3月18日

三、承租條件：

1、意向承租方須足額交納對應(yīng)標(biāo)的競租保證金（不成交3個工作日內(nèi)全額無息退還）。

2、在同等租金條件下，原承租方有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方在報名時需帶上《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》及繳費憑證原件。

3、承租方須在競租成功后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租賃合同范本詳見我公司網(wǎng)站公示)，向出租方交納首期租金和履約保證金。我公司根據(jù)出租方通知，將承租方所交競租保證金扣除交易服務(wù)費后原賬號返還。

4、承租方不按公告要求簽訂租賃合同，未按租賃合同支付首年租金的，將被取消承租資格，競租保證金不予返還。意向競租方繳納競租保證金后不參加競租的，競租保證金不予退還。

四、出租方提示：

1、標(biāo)的情況：本次招租標(biāo)的非空置狀態(tài)，已有原承租人經(jīng)營，新競租成功的承租人可能涉及裝修補(bǔ)償?shù)仁乱恕?/span>

2、本次出租標(biāo)的嚴(yán)禁經(jīng)營影響校園周邊安全的業(yè)態(tài)和項目。

3、本次出租標(biāo)的原承租方在報名時需提供與原出租方（學(xué)校）簽訂的《房屋租賃合同》和原出租方出具的繳清往年房租的證明資料或往年房租繳費收據(jù)。

4、本次出租標(biāo)的原則上不設(shè)置免租期，租賃期為4年和4年6個月。

5、意向承租方須完全認(rèn)可由湖北恒佳房地資產(chǎn)評估咨詢有限公司出具的評估報告中的全部內(nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以評估報告中的面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次租賃的價格和結(jié)果。意向承租方提交承租申請前需對標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交承租申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風(fēng)險（包括但不限于延期交付、歷史遺留問題等方面的風(fēng)險）有充分的認(rèn)識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司所進(jìn)行追責(zé)和索賠。

6、租金及履約保證金的交付：租金支付方式為：從租賃期限的第一天算起，采取“租金一年一交，先交租金后使用”的原則，首期租金和履約保證金應(yīng)于簽訂租賃合同之日起5個工作日內(nèi)支付。后期租金在每租賃周期最初五日內(nèi)一次性支付至出租方指定賬戶。

7、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網(wǎng)絡(luò)競價文件）。

8、項目成交，本次公開招租所涉及的支付給產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的費用由雙方各自承擔(dān)。

五、報名方式：

意向承租方請在公告期內(nèi)將競租保證金轉(zhuǎn)入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準(zhǔn)），并持有效證件到我公司辦理報名登記手續(xù)，取得競租資格，逾期不予辦理。本次招租采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定承租方，價高者得。

開戶名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司十堰大學(xué)城支行

賬號：567758397138 

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

咨詢電話： 0719-8120832  13307282022王先生

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

 2025年3月5日

《房屋租賃合同》/upload/20250305/67c7b0372213d.doc