為加強存量資產(chǎn)優(yōu)化整合，提升資產(chǎn)質(zhì)量和規(guī)模效益，受委托，我公司對原東風模具沖壓技術(shù)有限公司模具分公司（25廠）及原武漢東風科爾模具標準件有限公司十堰分公司位于十堰市東岳路100號廠區(qū)內(nèi)的房屋、土地及地上附著物等資產(chǎn)按現(xiàn)狀不低于掛牌價整體轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下：

一、標的情況：

1、房屋建筑物總面積62200.57m2，共107棟。詳見《房屋建筑物（有產(chǎn)權(quán)證）評估明細表、《房屋建筑物（有產(chǎn)權(quán)未辦理新產(chǎn)權(quán)證）評估明細表、《房屋建筑物（無產(chǎn)權(quán)證）評估明細表》。

2、構(gòu)筑物和樹木。其中原25廠構(gòu)筑物共239項，原科爾公司構(gòu)筑物共9項,香樟、廣玉蘭、桂花、雪松、羅漢松、法國梧桐等樹木共580棵。詳見《構(gòu)筑物評估明細表》、《樹木評估明細表》。

3、土地使用權(quán)。宗地總面積84669.13m2，權(quán)利性質(zhì)為工業(yè)出讓地，分為5宗相連宗地，詳見《土地使用權(quán)評估明細表》。

二、掛牌價格（人民幣）：10709.77萬元

三、交易保證金（人民幣）：1000萬元

四、掛牌起止日期：2024年11月04日至2024年11月12日

五、受讓條件：

1、意向受讓方必須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立，合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、意向受讓方及其法人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、失信聯(lián)合懲戒對象名單。

六、其它披露事項：

1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)由湖北嘉信達資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司進行評估，并出具了鄂嘉房估字【2024】201號《房地產(chǎn)估價報告》。有關(guān)標的詳細情況可到我公司查閱評估報告。

2、無產(chǎn)權(quán)房屋建筑物，均由評估專業(yè)人員進行了面積實測。如與不動產(chǎn)登記部門測量的面積不一致，則根據(jù)不動產(chǎn)登記部門測繪的面積數(shù)據(jù)進行調(diào)整，面積誤差不影響轉(zhuǎn)讓價格。

3、本次轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)變更登記手續(xù)受讓方負責辦理，轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料予以協(xié)助，產(chǎn)生的稅費按照國家規(guī)定各自承擔。

4、意向受讓方提交受讓申請前應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何風險對轉(zhuǎn)讓方和交易機構(gòu)進行追責和索賠。

5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并按照合同約定的付款期限與金額，向轉(zhuǎn)讓方支付價款。

6、自標的移交受讓方使用后發(fā)生的水、電、氣及物業(yè)管理費由受讓方承擔。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證過戶到受讓方名下后完成產(chǎn)權(quán)移交。

7、為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時，交易機構(gòu)將扣除意向受讓方繳納的保證金并按照與轉(zhuǎn)讓方的約定將其劃入轉(zhuǎn)讓方賬戶：(1)意向受讓方提出意向受讓申請后單方撤回意向受讓申請的;(2)產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的;(3)在競價程序中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價競價時，各競買人均不應(yīng)價的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同和支付交易價款的;(5)意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的。

8、本項目不接受聯(lián)合受讓。

七、報名方式：

請意向受讓方于2024年11月12日下午5時前繳納交易保證金(以資金到賬為準，不成交全額無息退款)，到我公司辦理報名登記手續(xù)。掛牌公告期滿后，只征集到一個符合條件的意向受讓方，將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;若掛牌期滿后征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，價高者得。

八、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：湖北銀行股份有限公司十堰張灣支行

賬號：1707 0012 0100 0101 72?????

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話：?0719-8615513?

聯(lián)系人：張先生

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2024年11月04日

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