受十堰市城控步道建設開發(fā)有限公司委托，我公司對位于十堰市健康步道一批商業(yè)用房公開招租。現(xiàn)對首次招租公告期內未征集到意向方的部分商鋪延長公告期繼續(xù)招租，公告如下：

一、標的情況：

注：以上房屋均為毛坯。

二、掛牌起止日期：自2024年10月18日起每5個工作日為一周期，每一個周期結束后根據(jù)報名情況確定承租人，直至全部成交或出租方撤回標的，調整招租條件后重新掛牌。

三、承租條件：

1、意向承租方須交納對應標的競租保證金（不成交全額無息退還）。

2、承租方須在競租成功后，持成交確認書于3個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租賃合同范本詳見我公司網站公示)。合同簽訂之日起7個工作日內一次性向出租方支付首年租金及履約保證金（三個月租金，保證金不計利息）后，中標資產經招租方同意方后可投入使用。

3、京東路綜合體一層商鋪免除1個月租金，山水間驛站免除1個月租金。以上資產租賃起始時間以招租方書面通知或參考租賃合同條款為準（具體時間結合參考項目工程竣工驗收及消防驗收合格情況）。水費、電費、物業(yè)管理費等其他費用按規(guī)定另行征收。

4、競租企業(yè)、個體工商戶須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，依法繳納稅收和社會保障資金記錄良好；承租方為自然人的，應具有完全民事行為能力。承租方無違法違紀生產、經營行為，無不良記錄，不存在商品安全、質量等問題，并承擔在經營期間的一切安全責任和法律責任。

5、承租方必須按照招租方要求，在指定的范圍內根據(jù)確定的經營服務項目進行裝修、經營，不得轉租。為保持房屋建筑原有風貌，房屋外觀不容許改變。由于使用不當造成損壞的，按原狀修復；不予修復的，無償收回承租權；承租方必須依法辦理各項營業(yè)手續(xù)。實行門前 “五包”（包衛(wèi)生、包綠化、包市政公用設施、包建筑物容貌、包秩序），禁止私搭亂建。承租方依法依規(guī)自主經營，自負盈虧。由承租方依照營業(yè)執(zhí)照范圍自定商鋪經營類型，報招商單位備案并服從管理。

6、意向承租方繳納競租保證金后不參加競租的，競租成功后不按公告要求支付交易費用、簽訂租賃合同、支付首年租金的，將被取消承租資格，交易保證金不予返還，該標的擇期重新掛牌競租。

四、報名方式：

意向承租方請于公告期內將競租保證金繳入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準），并持有效證件到我公司辦理報名登記手續(xù)，取得競租資格，逾期不予辦理。本次招租采取網絡競價方式確定承租方，價高者得。

五、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯(lián)合產權交易所十堰產權交易有限公司

開戶行：中國銀行十堰大學城支行

賬號：5677 5839 7138 

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8875975   13697327006

 武漢光谷聯(lián)合產權交易所十堰產權交易有限公司

2024年 10月18日

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