受十堰市城控步道建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司委托，我公司對(duì)位于十堰市健康步道一批商業(yè)用房公開(kāi)招租。現(xiàn)對(duì)首次招租公告期內(nèi)未征集到意向方的部分商鋪延長(zhǎng)公告期繼續(xù)招租，公告如下：

一、標(biāo)的情況：

注：以上房屋均為毛坯。

二、掛牌起止日期：自2024年10月12日起每5個(gè)工作日為一周期，每一個(gè)周期結(jié)束后根據(jù)報(bào)名情況確定承租人，直至全部成交或出租方撤回標(biāo)的，調(diào)整招租條件后重新掛牌。

三、承租條件：

1、意向承租方須交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租保證金（不成交全額無(wú)息退還）。

2、承租方須在競(jìng)租成功后，持成交確認(rèn)書(shū)于3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租賃合同范本詳見(jiàn)我公司網(wǎng)站公示)。合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付首年租金及履約保證金（三個(gè)月租金，保證金不計(jì)利息）后，中標(biāo)資產(chǎn)經(jīng)招租方同意方后可投入使用。

3、京東路綜合體一層商鋪免除1個(gè)月租金，山水間驛站免除1個(gè)月租金。以上資產(chǎn)租賃起始時(shí)間以招租方書(shū)面通知或參考租賃合同條款為準(zhǔn)（具體時(shí)間結(jié)合參考項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收及消防驗(yàn)收合格情況）。水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用按規(guī)定另行征收。

4、競(jìng)租企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，依法繳納稅收和社會(huì)保障資金記錄良好；承租方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。承租方無(wú)違法違紀(jì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)行為，無(wú)不良記錄，不存在商品安全、質(zhì)量等問(wèn)題，并承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)期間的一切安全責(zé)任和法律責(zé)任。

5、承租方必須按照招租方要求，在指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。為保持房屋建筑原有風(fēng)貌，房屋外觀不容許改變。由于使用不當(dāng)造成損壞的，按原狀修復(fù)；不予修復(fù)的，無(wú)償收回承租權(quán)；承租方必須依法辦理各項(xiàng)營(yíng)業(yè)手續(xù)。實(shí)行門(mén)前 “五包”（包衛(wèi)生、包綠化、包市政公用設(shè)施、包建筑物容貌、包秩序），禁止私搭亂建。承租方依法依規(guī)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。由承租方依照營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍自定商鋪經(jīng)營(yíng)類(lèi)型，報(bào)招商單位備案并服從管理。

6、意向承租方繳納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租的，競(jìng)租成功后不按公告要求支付交易費(fèi)用、簽訂租賃合同、支付首年租金的，將被取消承租資格，交易保證金不予返還，該標(biāo)的擇期重新掛牌競(jìng)租。

四、報(bào)名方式：

意向承租方請(qǐng)于公告期內(nèi)將競(jìng)租保證金繳入我公司指定帳戶(hù)（以銀行到賬為準(zhǔn)），并持有效證件到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，取得競(jìng)租資格，逾期不予辦理。本次招租采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方，價(jià)高者得。

五、保證金繳款賬戶(hù)：

戶(hù)名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行十堰大學(xué)城支行

賬號(hào)：5677 5839 7138 

地址：十堰市天津路27號(hào)建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8875975   13697327006

 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2024年 10月12日

健康步道商業(yè)用房租賃合同范本下載