受委托，對(duì)以下房屋進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的情況、掛牌價(jià)及保證金?

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二、公告時(shí)間： 自2024年5月23日起至2024年6月5日止。

三、注意事項(xiàng)

1、標(biāo)的1、2合并整體招租，不分租，裝修免租期3個(gè)月。本標(biāo)的租期10年，年租金自第六年起每年按3%遞增。

2、標(biāo)的3為臨時(shí)租賃，租期不定。暫按年收取租金、履約保證金和交易服務(wù)費(fèi)。當(dāng)出租方根據(jù)需要提出解除租賃時(shí)，承租方應(yīng)無條件配合，出租方和交易機(jī)構(gòu)按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算租金和交易服務(wù)費(fèi)，多退少補(bǔ)。

3、房屋用途僅限辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。嚴(yán)禁在房屋、場(chǎng)站內(nèi)從事違反犯罪活動(dòng)、存放易燃易爆及化學(xué)危險(xiǎn)品。

4、標(biāo)的租賃面積僅供參考，承租人在報(bào)名前應(yīng)實(shí)地查勘標(biāo)的，成交后不得以面積誤差要求調(diào)整租賃價(jià)格。

5、承租人進(jìn)行室內(nèi)裝修、裝飾時(shí)，必須向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。

6、若合同履行期間遇招商引資、開發(fā)建設(shè)等政府原因需征用出租標(biāo)的的，承租方應(yīng)在接到出租方通知之日起90日內(nèi)無條件全部清場(chǎng)。

7、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、承租條件

1、意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人或者自然人。

2、意向承租方應(yīng)足額交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租保證金。

3、租賃合同范本詳見網(wǎng)站公告附件（www.syggcq.com)，競(jìng)租成功后，承租人應(yīng)按照范本格式和內(nèi)容與出租方簽訂租賃合同。

五、競(jìng)租須知

1、競(jìng)租：標(biāo)的競(jìng)租以掛牌價(jià)為依據(jù)，以人民幣元為單位。競(jìng)租方在標(biāo)的掛牌價(jià)基礎(chǔ)上，按照競(jìng)租系統(tǒng)規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

2、簽約：承租方須在競(jìng)租成功后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金和履約保證金。

3、競(jìng)租保證金：

（1）意向承租人參加競(jìng)租未成功的，三個(gè)工作日內(nèi)無息返還原賬戶。

（2）意向承租方競(jìng)租成功并按照租賃合同如期支付首期租金和履約保證金的，我公司憑委托方書面通知，將競(jìng)租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額退還承租方。

（3）競(jìng)租保證金不予退還且將被取消競(jìng)租資格，并擇期重新掛牌的情形：意向競(jìng)租方交納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租的；意向承租方競(jìng)租成功后，不簽訂《成交價(jià)格確認(rèn)書》的；意向承租方未按時(shí)簽訂租賃合同及不按合同約定支付首期租金和履約保證金的。

4、委托方負(fù)責(zé)清理騰房交付，具體交房時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)。

5、本次租賃均以現(xiàn)狀招租，出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。

五、報(bào)名方式

請(qǐng)意向承租方于2024年6月5日下午5:00時(shí)前持有效證件到我公司辦理資格審核、報(bào)名登記手續(xù)，并在資格審核通過后將競(jìng)租保證金匯入我公司指定賬戶(以銀行到賬為準(zhǔn))，逾期不予辦理。本次招租采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，以價(jià)高者得的方式確定承租方。

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2024年5月23日

房屋租賃合同：/upload/20240523/664efbff1b174.doc

標(biāo)的1：

標(biāo)的2：

標(biāo)的3：

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