受十堰市城控步道建設開發(fā)有限公司委托，對位于十堰健康步道商業(yè)用房公開招租，租期三年?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的情況：

標的1：花階驛站。位于奧體中心路段，房屋共2層，租賃面積為169.20㎡。掛牌價46000元/年，競租保證金10000元；

標的租賃業(yè)態(tài)要求：包括書店、花店、品牌便利店（非小賣部）、輕食餐飲（非明火燒烤類）、咖啡茶飲、休閑小吃、婚紗攝影、網(wǎng)紅文創(chuàng)、兒童娛樂等業(yè)態(tài)。超出以上經(jīng)營范圍的業(yè)態(tài)需與招租方協(xié)商一致，并在租賃合同明確后方可經(jīng)營，同時不得從事國家明令禁止的經(jīng)營項目。

二、掛牌起止日期：2024年4月26日至2024年5月11日。

三、承租條件：

1、意向承租方須交納對應標的競租保證金（不成交全額無息退還）。

2、承租方須在競租成功后3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租賃合同范本詳見我公司網(wǎng)站公示)，在合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)一次性向出租方支付首年租金及履約保證金（三個月租金），方可投入使用。承租方提交租賃合同和繳款憑證復印件在我公司存檔后，所交競租保證金扣除交易服務費剩余部分由我公司原賬號退還。

3、花階驛站免除2個月租金，所涉及的水、電、物業(yè)管理等費用，按規(guī)定另行征收。

4、意向承租方必須具備工商部門注冊登記的營業(yè)執(zhí)照，可以是企業(yè)法人單位或者是個體經(jīng)營戶。

5、意向承租方需提供法定代表人個人征信報告。承租方無違法違紀生產(chǎn)、經(jīng)營行為，無不良記錄，不存在商品安全、質(zhì)量等問題，并承擔在經(jīng)營期間的一切安全責任和法律責任。

6、承租方必須按照出租方要求，在指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營服務項目進行裝修、經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租。為保持房屋建筑傳統(tǒng)風貌，房屋外觀不容許改變。由于使用不當造成損壞的，按原狀修復；不予修復的，無償收回承租權(quán)；承租方必須依法辦理各項營業(yè)手續(xù)。實行門前 “五包”（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包整潔、包設施），禁止私搭亂建。承租方依法依規(guī)自主經(jīng)營，自負盈虧。由承租方依照營業(yè)執(zhí)照范圍自定商鋪經(jīng)營類型，報招商單位備案并服從管理。

7、意向承租方繳納競租保證金后不參加競租的，競租成功后不按公告要求簽訂租賃合同、支付首年租金的，將被取消承租資格，交易保證金不予返還，該標的擇期重新掛牌競租。

四、報名方式：

意向承租方請于2024年5月11日17：00時前將競租保證金繳入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準），并持有效證件到我公司辦理報名登記手續(xù)，取得競租資格，逾期不予辦理。本次招租采取網(wǎng)絡競價方式確定承租方，價高者得。

 五、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：中國銀行十堰大學城支行

賬號：5677 5839 7138 

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8875975 13972467592

 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2024年4月26日

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