受委托，對以下房屋公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、標的情況、掛牌價、保證金：

二、公告期限： 自2024年4月19日至2024年5月6 日

三、承租條件：

1、意向承租方須足額交納對應標的競租保證金（不成交3個工作日內全額無息退還）。

2、在同等租金條件下，原承租方有優(yōu)先承租權。原承租方在報名時需帶上《房屋租賃合同補充協(xié)議》及繳費憑證原件。

3、承租方須在競租成功后3個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租賃合同范本詳見我公司網(wǎng)站公示)，向出租方交納首期租金和房屋租賃保證金。我公司根據(jù)出租方通知，將承租方所交競租保證金扣除交易服務費后原賬號返還。

4、承租方不按公告要求簽訂租賃合同，未按租賃合同支付首年租金的，將被取消承租資格，競租保證金不予返還。意向競租方繳納競租保證金后不參加競租的，競租保證金不予退還。

四、出租方提示：

1、標的情況：本次招租標的非空置狀態(tài)，已有原承租人經(jīng)營，新競租成功的承租人可能涉及裝修補償?shù)仁乱恕?/span>

2、本次出租標的嚴禁經(jīng)營影響校園周邊安全的業(yè)態(tài)和項目。

3、本次出租標的原承租方在報名時需提供與原出租方（學校）簽訂的《房屋租賃合同》和原出租方出具的繳清2023年房租的證明資料或2023年房租繳費收據(jù)。

4、本次出租標的原則上不設置免租期，租賃期為5年，部分商鋪租賃期為4年9個月（詳見租賃清單）。

5、意向承租方須完全認可由湖北恒佳房地資產評估咨詢有限公司出具的評估報告中的全部內容。若標的面積與現(xiàn)狀有差異，則以評估報告中的面積為準，面積差額變化不影響本次租賃的價格和結果。意向承租方提交承租申請前需對標的進行充分的調查、了解，遞交承租申請時須承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險（包括但不限于延期交付、歷史遺留問題等方面的風險）有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產權交易所十堰產權交易有限公司所進行追責和索賠。

6、租金及租賃履約抵押金的交付：租金支付方式為：從租賃期限的第一天算起，采取“租金一年一交，先交租金后使用”的原則，首期租金于簽訂租賃合同之日起5個工作日內支付。后期租金在每租賃周期最初五日內一次性支付至出租方指定賬戶。

7、意向承租方須完全認可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網(wǎng)絡競價文件）。

8、項目成交，本次公開招租所涉及的支付給產權交易機構的費用由雙方各自承擔。

五、報名方式：

意向承租方請在公告期內將競租保證金轉入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準），并持有效證件到我公司辦理報名登記手續(xù)，取得競租資格，逾期不予辦理。本次招租采取網(wǎng)絡競價方式確定承租方，價高者得。

開戶名稱：武漢光谷聯(lián)合產權交易所十堰產權交易有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司十堰大學城支行

賬號：567758397138 

地址：十堰市天津路27號建科大廈13樓

咨詢電話： 13307282022王先生

武漢光谷聯(lián)合產權交易所十堰產權交易有限公司

 2024年4月19日

房屋租賃合同/upload/20240419/6621b7fe3d8cd.doc