受委托，我公司對位于十堰市張灣區(qū)工業(yè)新區(qū)裝備路一宗國有建設(shè)用地房地產(chǎn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓，公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的位于十堰市張灣區(qū)工業(yè)新區(qū)裝備路，現(xiàn)為張灣區(qū)思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校資產(chǎn)，包括：(1)出讓土地1宗，用途為教育用地(公共服務(wù)一類)，面積：66667㎡;(2)教學(xué)辦公樓、報(bào)告廳、風(fēng)雨操場、食堂、學(xué)生宿舍、綜合樓等房屋建筑物，建筑面積：47388.57㎡;(3)園區(qū)綠化、操場、運(yùn)動(dòng)場、道路、停車場等附屬構(gòu)筑物。

二、標(biāo)的掛牌價(jià)格(人民幣)：23295.75萬元

三、交易保證金(人民幣)：50萬元(不成交全額無息返還)

四、掛牌起止日期：2024年3月21日至2024年3月27 日。

五、意向受讓方資格條件：

1.意向受讓方應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、正常存續(xù)的企業(yè)法人;

2.意向受讓方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單;

3.意向受讓方應(yīng)在提交受讓申請的同時(shí)，向我公司指定賬戶足額支付交易保證金(不成交全額無息返還)。

六、其它需要披露的事項(xiàng)：

1.該標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證尚未辦結(jié)，土地面積及建筑面積依據(jù)《十堰市工程建設(shè)項(xiàng)目“多測合一”測繪成果竣工驗(yàn)收階段綜合測繪事項(xiàng)報(bào)告》確定，如與后續(xù)辦理的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》不符，則以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)，交易價(jià)格不作調(diào)整。

2、成交后轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的變更登記，稅費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的現(xiàn)狀、權(quán)屬變更登記情況進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，一經(jīng)報(bào)名參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，視為承擔(dān)因本次交易可能會產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。

4.受讓方應(yīng)于成交后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，按照合同約定將價(jià)款交入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，辦理資產(chǎn)交接相關(guān)手續(xù)。

5.為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，交易機(jī)構(gòu)將扣收交易保證金不予退還：(1)意向受讓方提出受讓申請后單方撤回受讓申請的;(2)產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的;(3)在競價(jià)程序中各競買人均不應(yīng)價(jià)的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同、支付交易價(jià)款的;(5)意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價(jià)公正性或其他違反交易規(guī)則情況的。

七、報(bào)名方式：請意向受讓方于2024年3月27日下午5時(shí)前繳納交易保證金(以資金到賬為準(zhǔn))，到我公司辦理競買登記手續(xù)。公告期內(nèi)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，將按掛牌價(jià)直接成交簽約;若掛牌期滿后征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方，價(jià)高者得。

八、保證金繳款賬戶：

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司十堰大學(xué)城支行

賬號：567758397138

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8875975

聯(lián)系人：蘭先生

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

二〇二四年三月二十一日