受十堰市城控步道建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司委托，對(duì)位于十堰健康步道商業(yè)用房公開(kāi)招租，租期三年?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的情況：

標(biāo)的1：花階驛站。位于奧體中心路段，房屋共2層，租賃面積為169.20㎡。掛牌價(jià)51000元/年，競(jìng)租保證金10000元;

標(biāo)的2：幽蘭谷驛站。位于城市陽(yáng)臺(tái)路段，為半開(kāi)放場(chǎng)地，租賃面積為35㎡。掛牌價(jià)8500元/年，競(jìng)租保證金1500元;

標(biāo)的3：北京路觀景臺(tái)驛站。位于百?gòu)?qiáng)塔上方，為半開(kāi)放場(chǎng)地，租賃面積為48㎡。掛牌價(jià)30000元/年，競(jìng)租保證金6000元;

標(biāo)的4：百?gòu)?qiáng)塔廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)。位于百?gòu)?qiáng)塔旁，為臨時(shí)建筑，租賃面積約為40㎡。掛牌價(jià)100000元/年，競(jìng)租保證金20000元。(該標(biāo)的的建筑物在中標(biāo)后開(kāi)始搭建，如遇政策原因或其它不可抗力因素，導(dǎo)致該房屋無(wú)法建成使用，中標(biāo)方可與招租方協(xié)商一致后，不計(jì)息退還相關(guān)費(fèi)用，雙方均無(wú)須向?qū)Ψ匠袚?dān)責(zé)任。)

以上標(biāo)的租賃業(yè)態(tài)要求：包括書(shū)店、花店、品牌便利店(非小賣(mài)部)、輕食餐飲(非明火燒烤類(lèi))、咖啡茶飲、休閑小吃、婚紗攝影、網(wǎng)紅文創(chuàng)、兒童娛樂(lè)等業(yè)態(tài)。超出以上經(jīng)營(yíng)范圍的業(yè)態(tài)需與招租方協(xié)商一致，并在租賃合同明確后方可經(jīng)營(yíng)，同時(shí)不得從事國(guó)家明令禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

二、掛牌起止日期：2024年2月26日至2024年3月12日。

三、承租條件：

1、意向承租方須交納對(duì)應(yīng)標(biāo)的競(jìng)租保證金(不成交全額無(wú)息退還)。

2、承租方須在競(jìng)租成功后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租賃合同范本詳見(jiàn)我公司網(wǎng)站公示)，在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方支付首年租金及履約保證金(三個(gè)月租金)，方可投入使用。承租方提交租賃合同和繳款憑證復(fù)印件在我公司存檔后，所交競(jìng)租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)剩余部分由我公司原賬號(hào)退還。

3、花階驛站免除2個(gè)月租金，幽蘭谷驛站免除1個(gè)月租金，北京路觀景臺(tái)驛站免除1個(gè)月租金，百?gòu)?qiáng)塔廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)不設(shè)免租期(租期以交付時(shí)間為準(zhǔn))。所涉及的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，按規(guī)定另行征收。

4、意向承租方必須具備工商部門(mén)注冊(cè)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可以是企業(yè)法人單位或者是個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶。

5、意向承租方需提供法定代表人個(gè)人征信報(bào)告。承租方無(wú)違法違紀(jì)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)行為，無(wú)不良記錄，不存在商品安全、質(zhì)量等問(wèn)題，并承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)期間的一切安全責(zé)任和法律責(zé)任。

6、承租方必須按照出租方要求，在指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租。為保持房屋建筑傳統(tǒng)風(fēng)貌，房屋外觀不容許改變。由于使用不當(dāng)造成損壞的，按原狀修復(fù);不予修復(fù)的，無(wú)償收回承租權(quán);承租方必須依法辦理各項(xiàng)營(yíng)業(yè)手續(xù)。實(shí)行門(mén)前“五包”(包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包整潔、包設(shè)施)，禁止私搭亂建。承租方依法依規(guī)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。由承租方依照營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍自定商鋪經(jīng)營(yíng)類(lèi)型，報(bào)招商單位備案并服從管理。

7、意向承租方繳納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租的，競(jìng)租成功后不按公告要求簽訂租賃合同、支付首年租金的，將被取消承租資格，交易保證金不予返還，該標(biāo)的擇期重新掛牌競(jìng)租。

四、報(bào)名方式：

意向承租方請(qǐng)于2024年3月12日17：00時(shí)前將競(jìng)租保證金繳入我公司指定帳戶(以銀行到賬為準(zhǔn))，并持有效證件到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，取得競(jìng)租資格，逾期不予辦理。本次招租采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方，價(jià)高者得。

五、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行十堰大學(xué)城支行

賬號(hào)：5677 58397138

地址：十堰市天津路27號(hào)建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8875976

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2024年2月26日

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