為提高資產(chǎn)運營效率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，受委托，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司對十堰市車城西路115號原東風(fēng)汽車零部件(集團(tuán))有限公司通用鑄鍛分公司的土地及地上資產(chǎn)（包括房屋建筑物，構(gòu)筑物、管網(wǎng)及綠化）按現(xiàn)狀不低于掛牌價整體轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

1、房屋建筑物共127項，總建筑面積67882.12平方米，共有土地總面積134635.99平方米；其中有證房屋75項，建筑面積之和為53649.72平方米， 共有土地面積之和為134635.99平方米；未辦理產(chǎn)權(quán)證明房屋52項，建筑面積之和為14232.4平方米。

2、構(gòu)筑物、管網(wǎng)及綠化共107項，其中構(gòu)筑物共66項，主要為欄桿、圍墻、煙道、排水溝等；管網(wǎng)13項，主要為廠區(qū)內(nèi)給水、循環(huán)水、消防水、壓縮空氣、采暖系統(tǒng)的管道；綠化苗木28項，主要為廠區(qū)內(nèi)的桂花、梧桐、廣玉蘭等樹種及草坪。

二、標(biāo)的掛牌價格（人民幣）：22228.52萬元

三、交易保證金（人民幣）：1100萬元

四、掛牌起止日期：2023年12月15日至2023年12月21日

五、受讓方資格條件：

1、意向受讓方必須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立，合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、意向受讓方及其法人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、失信聯(lián)合懲戒對象名單。

六、其它披露事項：

1、本次轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有52棟建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)證明。未辦理產(chǎn)權(quán)證明的房屋建筑物，均由評估專業(yè)人員進(jìn)行了現(xiàn)場核實。如與不動產(chǎn)登記部門測量的面積不一致，則根據(jù)不動產(chǎn)登記部門測繪的面積數(shù)據(jù)進(jìn)行調(diào)整，面積誤差不影響轉(zhuǎn)讓價格。

2、房屋建筑物中神宇商店、幼兒園已對外出租，其余房屋均處于空置狀態(tài)。

3、本次轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)變更登記手續(xù)受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料予以協(xié)助，產(chǎn)生的稅費按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

4、意向受讓方提交受讓申請前應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，對本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險對轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

5、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，并按照合同約定的付款期限與金額，向轉(zhuǎn)讓方支付價款。

6、自標(biāo)的移交受讓方使用后發(fā)生的水、電、氣及物業(yè)管理費由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證過戶到受讓方名下后完成產(chǎn)權(quán)移交。

7.為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時，交易機(jī)構(gòu)將扣除意向受讓方繳納的保證金并按照與轉(zhuǎn)讓方的約定將其劃入轉(zhuǎn)讓方賬戶：(1)意向受讓方提出意向受讓申請后單方撤回意向受讓申請的;(2)產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的;(3)在競價程序中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價競價時，各競買人均不應(yīng)價的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同和支付交易價款的;(5)意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的。

8、本項目不接受聯(lián)合受讓。

七、報名方式：

請意向受讓方于2023年12月21日下午5時前繳納交易保證金(以資金到賬為準(zhǔn)，不成交全額無息退款)，到我公司辦理報名登記手續(xù)。掛牌公告期滿后，只征集到一個符合條件的意向受讓方，將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約;若掛牌期滿后征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，價高者得。

八、保證金繳款賬戶：

戶名：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：湖北銀行股份有限公司十堰張灣支行

賬號：1707 0021 0100 0101 72     

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8615513  13317289166

聯(lián)系人：李女士

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2023年12月15日