受委托，我公司對(duì)位于十堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白浪龍門工業(yè)園的一處地塊面向社會(huì)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

本次招租的土地位于十堰經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白浪村六組。使用權(quán)面積約41741㎡（62.61畝）。租賃期限三年。

二、標(biāo)的掛牌價(jià)：

2270元/畝/年，競(jìng)租保證金：3萬元。

三、公告期限：自2023年11月16日起至2023年11月29日止。

四、意向承租人資格條件：

1、意向承租人為企業(yè)法人、自然人均可。

2、本項(xiàng)目拒絕承租人掛靠競(jìng)價(jià)，不允許任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租等。

3、意向承租人需提供在"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)的信用查詢記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的意向承租人，拒絕其參與。

4、競(jìng)租保證金：意向承租方報(bào)名時(shí)須足額繳納保證金，若競(jìng)租不成功三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還，競(jìng)租成功則競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

5、本次租賃均以現(xiàn)狀招租，出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。

五、競(jìng)租須知（特別注意事項(xiàng)）

（一）競(jìng)價(jià)：公告期內(nèi)采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，最終以公告期滿后報(bào)價(jià)高者成交。若只征集到一家意向承租方，則按掛牌價(jià)報(bào)價(jià)成交。

（二）簽約：承租方須在競(jìng)租成功后5個(gè)工作日內(nèi)，向我公司支付租金和交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金可充抵租金。持我方成交確認(rèn)書與出租方簽訂《土地租賃合同》(租賃合同范本詳見我公司網(wǎng)站公告附件,網(wǎng)站地址為：http://www.syggcq.com)。

（三）競(jìng)租保證金：承租方不按公告及租賃合同支付款項(xiàng)和履行約定的，將被取消承租資格，競(jìng)租保證金不予返還，該標(biāo)的擇期重新掛牌競(jìng)價(jià)。意向競(jìng)租方繳納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租的，競(jìng)租保證金不予退還。

（四）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：承租方在經(jīng)營(yíng)過程中不得變更事前約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，否則視為嚴(yán)重違約，出租方將追究違約方責(zé)任。

（五）土地狀態(tài)：該土地經(jīng)過簡(jiǎn)單平整，未通水通電，承租人需自行解決用水用電等問題。承租人可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)土地狀態(tài)進(jìn)行一定的改造，但改造前必須將改造方案報(bào)出租人審批同意后方可實(shí)施，否則一律視為違約行為。

（六）風(fēng)險(xiǎn)揭示：

1、政策風(fēng)險(xiǎn)：因政府土地政策調(diào)整或用地規(guī)劃需要，導(dǎo)致土地租期不滿合同期限的，承租人因此遭受的損失由承租人自行承擔(dān)。

2、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：承租人不得以任何經(jīng)營(yíng)不善等借口拒繳或拖欠租金。

3、其他風(fēng)險(xiǎn)：意向承租人在報(bào)名前，應(yīng)自行到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，綜合評(píng)估投資過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)因素。

（七）履約保證金及租金約定：該土地承租履約保證金3萬元。承租方在合同約定的時(shí)間入駐后，自行承擔(dān)租賃范圍內(nèi)的一切管理責(zé)任。

六、報(bào)名方式：

意向承租方請(qǐng)于2023年11月29日17：00時(shí)前將競(jìng)租保證金匯入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準(zhǔn)），并持有效證件到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，取得競(jìng)租資格，逾期不予辦理。

保證金及價(jià)款請(qǐng)繳至：

開戶名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：中國(guó)銀行十堰大學(xué)城支行

賬號(hào)：5677 5839 7138     

報(bào)名地址：十堰市天津路27號(hào)建科大廈13樓

聯(lián)系電話： 0719-8872808  

聯(lián)系人：賀一

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

   2023年11月16日

《土地租賃合同》：/upload/20231116/6555b53eb05c5.doc