受委托，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司對十堰市房縣一處房產(chǎn)進(jìn)行公開招租。公告如下：

一、標(biāo)的情況、掛牌價(jià)及保證金 

租賃期限：以上房產(chǎn)自租賃合同簽訂之日起至2025年12月31日

二、公告時間： 自2023年10月31日起至2023年11月06日止。

三、承租條件

1、意向承租方可以是自然人、企業(yè)法人單位等。

2、競租保證金：意向承租方應(yīng)按照我公司網(wǎng)站公告足額交納競租保證金。意向承租人如違約，交易保證金不予退還。

3、租賃合同范本詳見交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.syggcq.com）公示，競租成功后按照范本內(nèi)容和公告內(nèi)容簽訂租賃合同。

四、承租限制條款

1.禁止從事非法活動的單位和個人；

2.禁止從事對環(huán)保有重大影響的單位和個人；

3.禁止從事對安全有重大影響的單位和個人；

4.禁止無支付租金能力的單位和個人；

5.禁止中介機(jī)構(gòu)及中間人進(jìn)行轉(zhuǎn)租；

6.禁止無民事行為能力的單位和人；

7.禁止無相關(guān)運(yùn)營資質(zhì)的單位和個人；

8.禁止資信條件不符合要求的單位和個人；

9.禁止不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位和個人。

五、租賃用途限制條款

1.用于對環(huán)保有重大影響的不予租賃，對從事生產(chǎn)加工、洗浴(桑拿)、汽車修理、醫(yī)院等出租項(xiàng)目，承租人無能力對其固體廢物(包括一般固體廢物和危險(xiǎn)廢物，不含生活垃圾)、液體廢物進(jìn)行處置和集中回收，無法做到不隨意排放，其經(jīng)營對租賃場地、周邊環(huán)境造成污染或有重大影響的，不予租賃；

2.用于制售假冒偽劣等從事非法活動的不予租賃；

3.用于從事資產(chǎn)轉(zhuǎn)租的不予租賃；

4.改變資產(chǎn)原狀、對資產(chǎn)有較大損害的不予租賃；

5.資產(chǎn)用途用于賓館、住宿、辦學(xué)等人員密集型的項(xiàng)目，要在租賃合同中特別明確出租方免責(zé)條款(包括法律責(zé)任和社會責(zé)任),合同內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格約定承租方在使用出租方資產(chǎn)過程中，若出現(xiàn)安全、環(huán)保以及其他任何可能發(fā)生的事故后的一切責(zé)任(包括民事責(zé)任、刑事責(zé)任和社會責(zé)任)全部由承租方承擔(dān)，并且全額賠償給出租方造成的損失等法律條款，同時出租方不定期的開展消防、環(huán)保及設(shè)備設(shè)施安全監(jiān)管工作。

六、其它披露內(nèi)容

租賃資產(chǎn)由承租方自行報(bào)裝水、電等業(yè)務(wù)，承租方自行裝修時不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

七、競租須知（特別注意事項(xiàng)）

1、競租：每標(biāo)的競租以掛牌價(jià)為依據(jù)，以人民幣元為單位。競租方在標(biāo)的掛牌價(jià)基礎(chǔ)上，按照競租系統(tǒng)規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

2、簽約：承租方須在競租成功后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金和履約保證金。

3、競租保證金：

（1）意向承租人參加競租未成功的，三個工作日內(nèi)無息返還原賬戶。

（2）意向承租方競租成功后，出租方收取的保證金自動轉(zhuǎn)為房屋租金。意向承租方按照租賃合同如期支付首期租金和履約保證金的，我公司憑委托方書面通知，將競租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額退還承租方。

（3）競租保證金不予退還且將被取消競租資格，并擇期重新掛牌的情形：意向競租方交納競租保證金后不參加競租的；意向承租方競租成功后，不簽訂《成交價(jià)格確認(rèn)書》的；意向承租方未按時簽訂租賃合同及不按合同約定支付首期租金和履約保證金的。

4、委托方負(fù)責(zé)清理騰房交付，具體交房時間以委托方通知為準(zhǔn)。

5、本次租賃均以現(xiàn)狀招租，出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。

八、報(bào)名方式

請意向承租方于2023年11月06日下午5時前持有效證件到我公司辦理資格審核、報(bào)名登記手續(xù)，并在資格審核通過后將競租保證金匯入我公司指定賬戶(以銀行到賬為準(zhǔn))，逾期不予辦理。公告期滿后，采取網(wǎng)絡(luò)競租方式，以價(jià)高者得的方式確定承租方，同等條件下原承租戶優(yōu)先。

收款名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開 戶 行：中國銀行股份有限公司十堰大學(xué)城支行

賬    號：567758397138

公司地址：十堰市天津路27號

咨詢電話：0719-8615513   15071605779

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2023年10月31日