為提高資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，受委托，我公司公開(kāi)披露以下土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，征集受讓方，請(qǐng)有意向者在公告期內(nèi)辦理受讓登記手續(xù)。

一、標(biāo)的基本情況：

位于十堰市張灣區(qū)工業(yè)新區(qū)一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，用地面積為 63334 平方米。地類(lèi)(用途)為工業(yè)用地，土地使用權(quán)利類(lèi)型為出讓?zhuān)褂闷谙逓?023 年 01 月 08 日起 2073 年 01 月 08 日止，土地開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線外“五通”(通路、通電、通上水、通下水及通訊)和紅線內(nèi)場(chǎng)地平整(即“五通一平”)。

二、標(biāo)的掛牌價(jià)格(人民幣)：1900.02萬(wàn)元

三、交易保證金：190萬(wàn)元(不成交全額無(wú)息返還)

四、掛牌起止日期：2023年10月17日至2023年11月13日

五、受讓方資格條件：

意向受讓方須是依法設(shè)立，并有效存續(xù)的法人。

六、其它披露事項(xiàng)：

1、本次轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：鄂(2023)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0032451號(hào)，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2、本次轉(zhuǎn)讓變更登記時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3、意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)即表明已確認(rèn)其符合相關(guān)管理部門(mén)的要求，能辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，并愿意承擔(dān)可能造成的損失。

4.意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解土地使用權(quán)的現(xiàn)狀和瑕疵，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因土地使用權(quán)受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

5、意向受讓方被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并按照合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付價(jià)款。

6、自標(biāo)的移交受讓方使用后發(fā)生的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)由受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)到受讓方名下后完成產(chǎn)權(quán)移交。

7.為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，交易機(jī)構(gòu)將扣除意向受讓方繳納的保證金并按照與轉(zhuǎn)讓方的約定將其劃入轉(zhuǎn)讓方賬戶(hù)：(1)意向受讓方提出意向受讓申請(qǐng)后單方撤回意向受讓申請(qǐng)的;(2)產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的;(3)在競(jìng)價(jià)程序中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)競(jìng)價(jià)時(shí)，各競(jìng)買(mǎi)人均不應(yīng)價(jià)的;(4)意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同和支付交易價(jià)款的;(5)意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競(jìng)價(jià)公正性或其他違反競(jìng)價(jià)程序要求的情形的。

七、報(bào)名方式：請(qǐng)意向受讓方于2023年11月13日下午5時(shí)前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金(以資金到賬為準(zhǔn)，不成交全額無(wú)息退款)，到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。掛牌公告期滿后，只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，將按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約;若掛牌期滿后征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，價(jià)高者得。

八、保證金繳款賬戶(hù)：

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行股份有限公司十堰大學(xué)城支行

賬號(hào)：567758397138

地址：十堰市天津路27號(hào)建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8875975 13972467592

聯(lián)系人：蘭興義

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二〇二三年十月十七日