受委托，我公司對湖北醫(yī)藥學(xué)院及其獨(dú)立學(xué)院位于校內(nèi)的2處門面公開招租。公告如下：

一、標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)

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本次租期均為三年（含裝修期），例如租期起止時(shí)間為2023年8月1日-2026年7月31日，裝修時(shí)間包含在內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)算，2026年7月31日為期滿時(shí)間。交房及租賃起始時(shí)間，以出租方通知為準(zhǔn)。

二、公告時(shí)間：自2023年8月 14日起至8月25日止。

三、承租條件

1、意向承租方必須具備工商部門注冊登記的營業(yè)執(zhí)照，可以是企業(yè)法人單位或者是個(gè)體經(jīng)營戶。

2、意向承租方需提供2018年8月1日以來的無不良的征信報(bào)告。在湖北醫(yī)藥學(xué)院有不良經(jīng)營記錄或不服從學(xué)校管理記錄不得參與;2022年8月1日以來招租成交后，放棄簽訂租賃合同的違約承租人不得參與。

3、意向承租方必須符合公布的對應(yīng)門面經(jīng)營業(yè)態(tài)限制的要求，且同一意向競租人報(bào)名招租門面房屋個(gè)數(shù)不得超過2個(gè)。

4、競租保證金：意向承租方按照我公司網(wǎng)站公告足額交納競租保證金。

5.競租成功后按照范本內(nèi)容簽訂《房屋租賃合同》。租賃合同范本(服務(wù)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))詳見交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站(網(wǎng)址http://www.fycdkj.com.cn/)附件。

四、競租須知（特別注意事項(xiàng)）

1、競租：每標(biāo)的競租以掛牌價(jià)為依據(jù)，以人民幣元為單位。競租方在標(biāo)的掛牌價(jià)基礎(chǔ)上，按照競租系統(tǒng)規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

2、簽約：承租方須在競租成功后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》并支付首期年租金和履約保證金(按首年租金的30%交付)。意向承租方未按時(shí)簽訂租賃合同及不按合同約定支付首期租金和履約保證金的,按照競租違約條款執(zhí)行。

3、競租保證金：

(1)競租保證金按照掛牌價(jià)的20%取整收取。意向承租方參加競租未成功的，三個(gè)工作日內(nèi)無息返還原賬戶。

(2)意向承租方競租成功并按照租賃合同如期支付首期租金和履約保證金的，我公司憑委托方書面通知，將競租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額退還承租方。

(3)競租保證金不予退還且將被取消競租資格，并擇期重新掛牌的情形：意向競租方交納競租保證金后不參加競租的;意向承租方競租成功后，不簽訂《成交價(jià)格確認(rèn)書》的;意向承租方未按時(shí)簽訂租賃合同及不按合同約定支付首期租金和履約保證金的。

4、委托方負(fù)責(zé)清理騰房交付，具體交房時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)。

5、本次租賃均以現(xiàn)狀招租，出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。

6、成交后，承租方不得擅自變更報(bào)名時(shí)所填寫的租賃經(jīng)營用途，不得轉(zhuǎn)租、分租經(jīng)營權(quán)，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營，否則出租方有權(quán)立即單方面終止合同，并組織重新招租，承租方已經(jīng)繳納的所有價(jià)款均不予退還。

五、報(bào)名方式

請意向承租方于2023年8月25日下午5時(shí)前持有效證件到我公司辦理資格審核、報(bào)名登記手續(xù)，并在資格審核通過后將競租保證金匯入我公司指定賬戶(以銀行到賬為準(zhǔn))，逾期不予辦理。本次采取網(wǎng)絡(luò)競租方式(資格審核通過后的意向競租人需到我公司網(wǎng)絡(luò)競價(jià)室登陸武漢光谷聯(lián)交所綜合交易平臺：portal.ovupre.com參與競價(jià))，價(jià)高者得，同等條件下原承租戶優(yōu)先。

收款名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開 戶 行：中國銀行股份有限公司十堰大學(xué)城支行

賬 號：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

咨詢電話：0719-8875975　13307282026

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2023年8月14日

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