受湖北勝利生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司委托，我公司對(duì)位于十堰市竹山縣秦古鎮(zhèn)獨(dú)山村“神武道農(nóng)場(chǎng)綜合體”在運(yùn)營農(nóng)業(yè)資產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)公開掛牌轉(zhuǎn)讓，公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

標(biāo)的位于十堰市竹山縣秦古鎮(zhèn)獨(dú)山村三組，所在項(xiàng)目“神武道農(nóng)場(chǎng)綜合體”是集新型農(nóng)業(yè)種養(yǎng)結(jié)合及農(nóng)產(chǎn)品加工，農(nóng)耕康養(yǎng)，農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和農(nóng)產(chǎn)品電商為一體的農(nóng)業(yè)綜合體。

本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括：

1、不動(dòng)權(quán)證范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)構(gòu)筑物。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂 （2021）竹山縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012975號(hào)。權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋（構(gòu)筑物）所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/自建房，共用宗地面積4535.20㎡，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載建筑面積為2093.56㎡，用途為工業(yè)用地/工業(yè)，使用期限為2021-04-13起2071-04-12止（50年）。實(shí)際房屋檢測(cè)、質(zhì)量安全鑒定面積3421㎡，扣除內(nèi)廊及護(hù)欄面積1327.43㎡。各房屋結(jié)構(gòu)詳情如下：

2、神武道農(nóng)場(chǎng)綜合體規(guī)劃圖范圍內(nèi)的專用電路、供水設(shè)施、道路、停車場(chǎng)、蓄水池、沼氣池、四季果園、魚塘、出口專用路等無產(chǎn)權(quán)證，但完全附屬于農(nóng)場(chǎng)的農(nóng)業(yè)資產(chǎn)。規(guī)劃區(qū)域面積約42畝。總體流轉(zhuǎn)果林面積約100畝。因農(nóng)業(yè)用地?zé)o須征用，出讓方事實(shí)占用，但須依法從村集體組織流轉(zhuǎn)土地。出讓方已對(duì)此土地進(jìn)行了持續(xù)十年投資建設(shè)。包括土地治理，道路建設(shè)，河道整治，池塘建設(shè)，竹、果、茶樹栽培，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等。

二、標(biāo)的掛牌價(jià)格（人民幣）：777萬元。

三、交易保證金：70萬元（不成交全額無息返還）

四、掛牌起止日期：2023年2月3日至2023年2月9日。

五、重大事項(xiàng)及其它披露內(nèi)容：

1、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的1幢（專家村）產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注建筑面積162.63㎡的房屋設(shè)定有50萬元短期貸款，成交后轉(zhuǎn)讓方承諾解除抵押擔(dān)保狀態(tài)，辦理全部房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

3、本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目成交后，受讓方應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)向產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)支付全部價(jià)款。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意，受讓方也可采取融資、合作等方式參與項(xiàng)目管理，以雙方簽訂的合作合同約定支付交易價(jià)款。

六、報(bào)名方式：

意向受讓方請(qǐng)于2023年2月9日下午17：00前，將受讓保證金匯入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準(zhǔn)，不成交無息返還），并持有效證件到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，方可取得競買資格，逾期不予辦理。本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方，價(jià)高者得。

收款名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開 戶 行：中國銀行十堰分行大學(xué)城支行

賬    號(hào)：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27號(hào)建科大廈12樓

咨詢電話：0719-8875976  13807286775

聯(lián)系人：王先生

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

2023年2月3日