受委托，武漢光谷聯(lián)交所十堰有限公司竹山分公司對(duì)位于竹山縣通濟(jì)溝工業(yè)園職工生活區(qū)1#樓、2#樓、3#樓第一層商用房公開(kāi)招租。公告如下： 

一、標(biāo)的情況、掛牌價(jià)及保證金

三個(gè)標(biāo)的分別位于竹山縣通濟(jì)溝工業(yè)園職工生活區(qū)1#樓、2#樓、3#樓第一層，商用房。職工生活區(qū)共有集體宿舍594套、套房99套，可入住園區(qū)職工2000余人，第一層商用房具有餐飲、商超、娛樂(lè)等商用價(jià)值。標(biāo)的招租底價(jià)為月租金9元/平方米，即：標(biāo)的一房屋面積640.17平方米，年租金69138元；標(biāo)的二房屋面積633.07平方米，年租金68372元；標(biāo)的三房屋面積548.56平方米，年租金59245元。一次性租賃期限為兩年，交房時(shí)間以《成交價(jià)格確認(rèn)書(shū)》通知為準(zhǔn)。

二、公告期： 自2022年8月26日起至2022年9月8日。

三、承租條件

1、意向承租方可以是企業(yè)法人單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)或者具有獨(dú)立承擔(dān)民事行為能力的自然人。企業(yè)法人單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)應(yīng)提交工商注冊(cè)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人應(yīng)提交戶(hù)口本和身份證原件及復(fù)印件。

2、意向承租方必須在2017年9月1日以來(lái)無(wú)不良征信記錄，在承租房屋及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有不良經(jīng)營(yíng)記錄或者不服從管理的記錄。

3、意向承租方必須符合公布的對(duì)應(yīng)商用房經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)限制的要求。

4、競(jìng)租保證金：意向承租方按照我公司網(wǎng)站公告足額交納競(jìng)租保證金。

5、租賃合同范本（服務(wù)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）詳見(jiàn)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.syggcq.com）公示，競(jìng)租成功后按照范本內(nèi)容和公告內(nèi)容簽訂租賃合同。

四、競(jìng)租須知（特別注意事項(xiàng)）

1、競(jìng)租：每標(biāo)的競(jìng)租以?huà)炫苾r(jià)為依據(jù)，以人民幣元為單位。競(jìng)租方在標(biāo)的掛牌價(jià)基礎(chǔ)上，按照競(jìng)租系統(tǒng)規(guī)定的加價(jià)幅度報(bào)價(jià)，價(jià)高者得。

2、簽約：承租方須在競(jìng)租成功后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期年租金和履約保證金。

3、競(jìng)租保證金：

    （1）意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)交納競(jìng)租保證金2萬(wàn)元。

（2）意向承租人參加競(jìng)租未成功的，三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還原賬戶(hù)。

（3）意向承租方競(jìng)租成功并按照租賃合同如期支付首期租金和履約保證金的，我公司憑委托方書(shū)面通知，將競(jìng)租保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額退還承租方。

（4）競(jìng)租保證金不予退還且將被取消競(jìng)租資格，并擇期重新掛牌的情形：

一是意向競(jìng)租方交納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租的；

二是意向承租方競(jìng)租成功后，不簽訂《成交價(jià)格確認(rèn)書(shū)》的；

三是意向承租方未按時(shí)簽訂租賃合同及不按合同約定支付首期租金和履約金的。

4、委托方負(fù)責(zé)清理騰房交付，具體交房時(shí)間以委托方通知為準(zhǔn)。

5、本次租賃均以現(xiàn)狀招租，出租標(biāo)的實(shí)際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。

6、成交后，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租經(jīng)營(yíng)權(quán)，否則經(jīng)查核實(shí)后，將嚴(yán)格按照合同約定條款處理，由此引起的一切后果由承租方承擔(dān)。

五、報(bào)名方式

意向承租方請(qǐng)持有效證件到我公司辦理資格審核手續(xù)，并在資格審核通過(guò)后，于2022年9月8日下午17時(shí)前將競(jìng)租保證金匯入我公司指定賬戶(hù)（以銀行到賬為準(zhǔn)），取得競(jìng)租資格。公告期內(nèi)若只征集到一家符合條件的意向承租方，則按掛牌價(jià)直接成交；若征集到兩家（含兩家）以上符合條件的意向承租方，則采取競(jìng)價(jià)方式確定承租方；若未征集到意向承租方，自動(dòng)撤牌。

收款名稱(chēng)：武漢光谷聯(lián)交所十堰有限公司竹山分公司

開(kāi) 戶(hù) 行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行竹山人民路支行

賬    號(hào)：17211901040006094

公司地址：十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)人民路20號(hào)

咨詢(xún)電話(huà)：15549950758

武漢光谷聯(lián)交所十堰有限公司竹山分公司

2022年8月26日

租賃合同：/upload/20220826/63084020448c1.docx