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十堰交通投資集團大型酒店招租公告

發(fā)布日期:2022-08-25

作者：本站編輯

受十堰交通投資集團公司委托，我公司對位于市重慶路某大型酒店面向社會誠招整體租賃經(jīng)營商，租期10年，公告如下：

一、標的簡介

本次招租酒店位于十堰市茅箭區(qū)重慶路518號，原租賃方美樂大酒店合同已到期。總面積約12395平方米，其中有產(chǎn)權(quán)房屋面積約11082.43平方米，無產(chǎn)權(quán)房屋面積約1313.47平方米（以實際測量為準）。意向承租方應(yīng)自行實地查勘，詳細了解標的現(xiàn)狀。

目前該酒店被茅箭區(qū)政府緊急征用，作為疫情防控隔離使用。成交后具體交付時間以疫情防控指揮部對酒店征用結(jié)束時間為準。

二、掛牌價及保證金

首年租金掛牌價196萬元/年，競租保證金196萬元。

三、公告期限

自2022年8月25日起至2022年9月7日止。

四、承租條件及要求

（一）承租條件

1、具有獨立法人資格、依法經(jīng)營存續(xù)10年以上的大型綜合性酒店、餐飲管理企業(yè)，提供營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證；

2、資信良好,近3年保持盈利，提供近三年經(jīng)會計師事務(wù)所年度審計的財務(wù)報表、納稅憑證、社保繳納憑證；

3.具有良好的企業(yè)信譽，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人，重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供信用報告；

4、所經(jīng)營酒店有面積13000㎡、客房數(shù)150間以上的項目，提供相關(guān)證明；

5、有獨立的酒店管理團隊、廚師團隊，項目負責(zé)人具有高級職業(yè)經(jīng)理人、高級經(jīng)營師證書，廚師團隊具有高級烹調(diào)師證書、高級營養(yǎng)師證書、食品安全管理員證書、餐廳服務(wù)員證書、酒店服務(wù)禮儀證書，提供相關(guān)人員資質(zhì)；

6、申請人所經(jīng)營酒店符合環(huán)保要求，具備國家四葉級綠色飯店資質(zhì)；

7、租賃成交后須對酒店進行裝修，裝修等級不能低于四星級酒店標準，提供初步設(shè)計方案。

（二）招租要求

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)向我公司足額交納196萬元競租保證金，不成交5個工作日內(nèi)全額無息返還，成交后轉(zhuǎn)為履約保證金。

2、承租方在競租成功并支付交易服務(wù)費后，應(yīng)于3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》(租賃合同范本詳見我公司網(wǎng)站公示)，并于租賃合同簽訂之日起8個月內(nèi)完成裝修并通過驗收。裝修期內(nèi)免租金，裝修期滿，3個工作日內(nèi)全額支付首年租金（履約保證金中保留首年租金的25%在租賃期滿且無違約情況下無息返還，其余部分轉(zhuǎn)為首年租金）。

3、成交后，年租金價格1-3年以成交價為準，第4-6年年租金為成交價的110％，第7-10年年租金為成交價的121%。

4、承租方需配合出租方安全、五創(chuàng)等日常管理，接受出租方各項檢查要求，并按照出租方管理規(guī)定整改。

5、承租方裝修方案須經(jīng)出租方同意，必須達到消防等安全標準，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

6、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、報名方式

意向承租方請于2022年9月5日上午12時前向我公司提交相關(guān)資料，我公司初審并提交出租方復(fù)審?fù)ㄟ^后，書面通知意向承租方審核結(jié)果。通過資格審核的意向承租方在9月 7日下午5時前將競租保證金繳入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準），即取得競租資格，逾期不予辦理。本次招租采取密封報價方式確定承租方，達到和超出底價時，價高者得。