受委托，武漢光谷聯(lián)交所十堰有限公司竹山分公司對位于竹山縣通濟(jì)溝工業(yè)園職工生活區(qū)1#樓、2#樓、3#樓第一層商用房公開招租。公告如下： 

一、標(biāo)的情況、掛牌價及保證金

三個標(biāo)的分別位于竹山縣通濟(jì)溝工業(yè)園職工生活區(qū)1#樓、2#樓、3#樓第一層，商用房。職工生活區(qū)共有集體宿舍594套、套房99套，可入住園區(qū)職工2000余人，第一層商用房具有餐飲、商超、娛樂等商用價值。標(biāo)的招租底價為月租金9元/平方米，即：標(biāo)的一房屋面積640.17平方米，年租金69138元；標(biāo)的二房屋面積633.07平方米，年租金68372元；標(biāo)的三房屋面積548.56平方米，年租金59245元。一次性租賃期限為兩年，交房時間以《成交價格確認(rèn)書》通知為準(zhǔn)。

二、公告期： 自2022年6月22日起至2022年7月6日。

三、承租條件

1、意向承租方可以是企業(yè)法人單位、個體經(jīng)營戶或者具有獨立承擔(dān)民事行為能力的自然人。企業(yè)法人單位、個體經(jīng)營戶應(yīng)提交工商注冊登記的營業(yè)執(zhí)照，自然人應(yīng)提交戶口本和身份證原件及復(fù)印件。

2、意向承租方必須在2017年6月1日以來無不良征信記錄，在承租房屋及經(jīng)營活動中沒有不良經(jīng)營記錄或者不服從管理的記錄。

3、意向承租方必須符合公布的對應(yīng)商用房經(jīng)營業(yè)態(tài)限制的要求。

4、競租保證金：意向承租方按照我公司網(wǎng)站公告足額交納競租保證金。

5、租賃合同范本（服務(wù)管理費及相關(guān)費用收費標(biāo)準(zhǔn)）詳見交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.syggcq.com）公示，競租成功后按照范本內(nèi)容和公告內(nèi)容簽訂租賃合同。

四、競租須知（特別注意事項）

1、競租：每標(biāo)的競租以掛牌價為依據(jù)，以人民幣元為單位。競租方在標(biāo)的掛牌價基礎(chǔ)上，按照競租系統(tǒng)規(guī)定的加價幅度報價，價高者得。

2、簽約：承租方須在競租成功后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期年租金和履約保證金。

3、競租保證金：

    （1）意向競買人應(yīng)交納競租保證金2萬元。

（2）意向承租人參加競租未成功的，三個工作日內(nèi)無息返還原賬戶。

（3）意向承租方競租成功并按照租賃合同如期支付首期租金和履約保證金的，我公司憑委托方書面通知，將競租保證金扣除交易服務(wù)費后的余額退還承租方。

（4）競租保證金不予退還且將被取消競租資格，并擇期重新掛牌的情形：

一是意向競租方交納競租保證金后不參加競租的；

二是意向承租方競租成功后，不簽訂《成交價格確認(rèn)書》的；

三是意向承租方未按時簽訂租賃合同及不按合同約定支付首期租金和履約金的。

4、委托方負(fù)責(zé)清理騰房交付，具體交房時間以委托方通知為準(zhǔn)。

5、本次租賃均以現(xiàn)狀招租，出租標(biāo)的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準(zhǔn)。

6、成交后，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租經(jīng)營權(quán)，否則經(jīng)查核實后，將嚴(yán)格按照合同約定條款處理，由此引起的一切后果由承租方承擔(dān)。

五、報名方式

意向承租方請持有效證件到我公司辦理資格審核手續(xù)，并在資格審核通過后，于2022年7月6日下午17時前將競租保證金匯入我公司指定賬戶（以銀行到賬為準(zhǔn)），取得競租資格。公告期內(nèi)若只征集到一家符合條件的意向承租方，則按掛牌價直接成交；若征集到兩家（含兩家）以上符合條件的意向承租方，則采取競價方式確定承租方；若未征集到意向承租方，自動撤牌。

收款名稱：武漢光谷聯(lián)交所十堰有限公司竹山分公司

開 戶 行：中國農(nóng)業(yè)銀行竹山人民路支行

賬    號：17211901040006094

公司地址：十堰市竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)人民路20號

咨詢電話：15549950758

武漢光谷聯(lián)交所十堰有限公司竹山分公司

2022年6月22日

房屋租賃合同書：/upload/20220622/62b2d18817bb3.docx