一、企業(yè)基本情況：

十堰市產(chǎn)權(quán)交易有限公司（名稱變更中）系十堰市產(chǎn)權(quán)交易中心（Shiyan City Property rights Exchange Center）“事轉(zhuǎn)企”改制后企業(yè)。中心成立于1994年06月30日，原隸屬十堰市財政局，2006年成建制劃轉(zhuǎn)至十堰市國資委。中心注冊地位于十堰市河北路3號（擬變更至十堰市天津路27號建科大廈13樓），法定代表人為劉曉東。經(jīng)營范圍包括資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、兼并、出租、抵押、調(diào)劑、收購、銷售；經(jīng)政府批準(zhǔn)的企業(yè)整體產(chǎn)權(quán)交易；閑置資產(chǎn)調(diào)劑及報廢國有資產(chǎn)的收繳、修理、改制和出租；產(chǎn)權(quán)市場信息發(fā)布及咨詢；房屋出租。擬注冊資本2000萬元人民幣，電子郵箱：lxdzg@sina.com，郵政編碼：442000。

2006年十堰市產(chǎn)權(quán)交易中心納入全省產(chǎn)權(quán)交易市場整合，與湖北省產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂協(xié)議，加入省產(chǎn)權(quán)交易中心，并以省中心十堰分中心的名義開展工作。

2010年，省產(chǎn)權(quán)交易中心以武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所參股、控股的方式，在各市州組建分支機(jī)構(gòu)，2011年市產(chǎn)權(quán)交易中心報經(jīng)市國資委批準(zhǔn)，與武漢光谷聯(lián)交所、市國資公司簽訂協(xié)定共同出資組建了武漢光谷聯(lián)交所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡稱光谷十堰公司）。市產(chǎn)權(quán)交易中心在該公司持有51.96%的股權(quán)，直接隸屬于市國資委監(jiān)管。

（二）年度經(jīng)營報告：

1、交易中心收入來源主要體現(xiàn)在房屋出租收入（燕林市場門面房的租金）和投資收益。中心在光谷十堰公司的51.96%股權(quán)2021年度暫未進(jìn)行股利分配。產(chǎn)權(quán)交易中心2021年度全年共實(shí)現(xiàn)收入152.09萬元，其中房租收入34.9萬元，其他流動負(fù)債調(diào)收114.31萬元，實(shí)現(xiàn)利潤15.22萬元。截止2021年12月31日，資產(chǎn)總額 1108.08 萬元，負(fù)債總額 42.79萬元，所有者權(quán)益 1065.29萬元，較2020年同比增長 26.96 %。

2、中心控股子公司武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司2021年度財務(wù)決算報表經(jīng)湖北惟眾會計師事務(wù)所審計并出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留意見審計報告（鄂惟眾審字（2022）001號）。經(jīng)審計，光谷十堰公司2021年度營業(yè)收入1885455.21元，營業(yè)成本2058260.77元，銷售費(fèi)用40908.00元，管理費(fèi)用450984.98元，財務(wù)費(fèi)用-101979.55元，利潤總額-510289.30元，凈利潤-510289.30元。

截止到2021年12月31日，光谷十堰公司資產(chǎn)總額10777533.83元，負(fù)債總額8142549.67元，所有者權(quán)益為2634984.16元，固定資產(chǎn)凈值120160.02元，應(yīng)交增值稅48509.96元，小規(guī)模納稅人減按1%減征額31470.80元，小微企業(yè)減免稅3271.52元，稅控盤服務(wù)費(fèi)抵減稅額260元，應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加1738.10元，小微企業(yè)減免附加稅869.06元。

（三）中心及控股子公司高層管理人員任職和年度薪酬情況：十堰市產(chǎn)權(quán)交易有限公司變更登記尚未完成，高層管理人員任職和薪酬待定。

（四）中心控股股東及實(shí)際控制人發(fā)生變化情況：中心擬由全民所有制變更為國有獨(dú)資，十堰市國資委作為出資人（實(shí)際控制人）占100%股權(quán)，目前工商變更登記尚未完成。

（五）年度內(nèi)重大事件及對企業(yè)的影響：

1、2021年3月15日，中心《轉(zhuǎn)企改制職工安置方案》報市人社局審核后予以備案（關(guān)于十堰市產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)企改制職工安置方案備案的復(fù)函）。

2、2021年5月19日，中心在中國平安養(yǎng)老保險公司為職工建立企業(yè)年金個人賬戶并首次繳費(fèi)。

（六）大額度資金運(yùn)作：

1、當(dāng)年補(bǔ)記8名事業(yè)單位在編職工2014年9月30日以前職業(yè)年金726296.05元，轉(zhuǎn)入企業(yè)年金管理賬戶。

2、中心于7月29日捐贈天津路社區(qū)資金20000元。

（七）人員招聘情況：無（控股子公司光谷十堰公司招聘1人）。

（八）企業(yè)履行社會責(zé)任情況：

1、積極主動與社區(qū)對接聯(lián)系，組織開展社區(qū)值班、每周五開展愛國衛(wèi)生運(yùn)動。我單位干部職工在社區(qū)居委會安排三個工作點(diǎn)位上開展清潔衛(wèi)生行動，并向過往市民群眾發(fā)放宣傳資料及解答宣傳“創(chuàng)建全國文明城市”相關(guān)知識，讓群眾充分了解“創(chuàng)建全國文明城市”知識，引導(dǎo)與鼓勵廣大群眾積極參與到文明創(chuàng)建活動中來。同時，還向居民群眾發(fā)放了創(chuàng)建全國文明城市倡議書、垃圾分類等宣傳手冊，增強(qiáng)了市民群眾對該項(xiàng)活動的認(rèn)識。

2、加強(qiáng)入戶宣傳力度。我單位干部職工積極到轄區(qū)周邊商鋪和居民家中發(fā)放“創(chuàng)城”宣傳資料，并耐心、詳細(xì)地講解如何在疫情期間注意好個人衛(wèi)生、如何做好垃圾分類、如何注意公共衛(wèi)生、如何文明出行等。同時，鼓勵居民群眾勇于對身邊的不文明行為進(jìn)行批評、指正，共同構(gòu)建文明和諧的社會環(huán)境。

3、組織員工學(xué)習(xí)法律、法規(guī)、禁毒、反邪教等知識，認(rèn)真貫徹了十九大會精神；制訂學(xué)習(xí)方案，不斷增強(qiáng)職工的法制觀念，進(jìn)而提高職工的守法自覺性。2021年中心著重圍繞綜合治理的工作目標(biāo)要求，組織學(xué)習(xí)了上級文件及法律法規(guī)：《黨章》、《憲法》、《監(jiān)察法》、《消防法》、《安全生產(chǎn)法》、《民法典》《中央“八項(xiàng)規(guī)定”省委“六條意見”》、《黨政機(jī)關(guān)厲行節(jié)約反對浪費(fèi)條例》、《產(chǎn)權(quán)交易法律法規(guī)制度匯編》、《湖北省企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》等。通過專項(xiàng)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)會，切實(shí)提高了職工的思想認(rèn)識和覺悟，把提高職工的守法性納入綜合治理和平安建設(shè)日常工作中。

4、落實(shí)好重點(diǎn)部位的定期巡檢工作，進(jìn)一步強(qiáng)化保衛(wèi)措施，確保將不安全因素消除在萌芽狀態(tài)。認(rèn)真做好中心內(nèi)部防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害四防工作，全面落實(shí)人防、物防、技防、保密措施，并及時開展多層次、全方位、經(jīng)常性的綜合治理安全檢查。由中心總經(jīng)理帶隊組織職工進(jìn)行了消防火災(zāi)演練培訓(xùn)活動，在應(yīng)對突發(fā)事件、提高職工自救能力方面提高了認(rèn)識、掌握了技能。

5、切實(shí)把綜治工作做到最基層，做到每一個人身上。在實(shí)際工作中，中心狠抓責(zé)任落實(shí)、制度落實(shí)、措施落實(shí)、任務(wù)落實(shí)，確保中心綜合治理工作落實(shí)到實(shí)處。一是做好中心節(jié)假日輪班制度的落實(shí)和人員安排；二是對中心各設(shè)備、設(shè)施定期進(jìn)行檢查、維護(hù)修理工作，消除不安全隱患；三是做好中心的環(huán)境衛(wèi)生管理，確保中心員工工作環(huán)境的清潔、美觀、健康。通過以上措施，排除和化解各種不安定因素，維護(hù)了中心內(nèi)部和諧穩(wěn)定。

6、開展豐富多彩的宣傳活動，通過組織職工進(jìn)行安全知識教育，并利用電視、戶外大屏、微信平臺、宣傳欄、宣傳畫等方式宣傳各種安全知識及法律法規(guī)，增強(qiáng)職工安全意識，提高職工處理安全問題的能力。

7、利用中心微信平臺發(fā)布宣傳各類安全月警示教育短片（事故和災(zāi)害典型事故警示教片）、普法宣傳教育文件、安全生產(chǎn)文件的學(xué)習(xí)共計82（數(shù)），進(jìn)一步樹立安全發(fā)展理念，增強(qiáng)干部職工安全意識和責(zé)任意識。

8、2021年度中心組織開展二次消防安全教育培訓(xùn)活動。邀請十堰市政安消防服務(wù)中心（馮旭利）教官，來我中心開展消防滅火演練、培訓(xùn)活動。通過演練進(jìn)一步提高干部職工消防安全意識，增強(qiáng)防范火災(zāi)、撲救初期火災(zāi)和逃生自救能力，掌握使用滅火器撲救火災(zāi)的正確方法，使職工在火災(zāi)突發(fā)事件中能做到有序、及時、有效地撤離事故現(xiàn)場，減少、避免傷害事故發(fā)生。

（6月份）組織開展完成了中心職工安全生產(chǎn)月“消防安全知識攻略”進(jìn)家庭活動宣傳工作。發(fā)放學(xué)習(xí)資料消防安全應(yīng)知應(yīng)會知識培訓(xùn)手冊和職工安全健康知識宣傳手冊。觀看安全月警示教育短片2021年《生產(chǎn)安全事故案例警示片》。《119對你說“消防安全警示教育片”》

9、（10月份）組織全體職工參加湖北省應(yīng)急管理廳、省司法廳、省普法工作辦公室第三屆全國應(yīng)急管理普法知識竟賽答題活動。

10、（12月份）為認(rèn)真貫徹落實(shí)五屆市委十一次全會精神，快速提升中心黨員干部職工政治素質(zhì)和工作能力，建設(shè)高素質(zhì)專業(yè)化干部隊伍。根據(jù)市國資委關(guān)于印發(fā)《十堰市國資系統(tǒng)黨員干部職工“弘揚(yáng)工匠精神 崗位大練兵”活動實(shí)施方案》（十國資黨【2021】24號）的通知文件精神和統(tǒng)一安排部署，結(jié)合中心實(shí)際情況，組織開展我中心黨員干部職工“弘揚(yáng)工匠精神 崗位大練兵”活動。提升中心黨員干部職工專業(yè)能力、精細(xì)化水平、精準(zhǔn)化程度，持續(xù)改進(jìn)工作作風(fēng)，推動中心高質(zhì)量發(fā)展，圍繞十堰優(yōu)化營商環(huán)境，實(shí)現(xiàn)助力十堰經(jīng)濟(jì)倍增、跨越式發(fā)展貢獻(xiàn)國企力量。