祥源灣別墅公開轉(zhuǎn)讓公告

受委托，我公司對(duì)十堰市鄖陽區(qū)鄖陽島祥源灣社區(qū)一處獨(dú)棟別墅（國(guó)有資產(chǎn)）公開轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的情況：

標(biāo)的位于十堰市鄖陽區(qū)柳陂鎮(zhèn)朱家村鄖陽島南湖路189號(hào)，所在小區(qū)祥源灣是集養(yǎng)生、居住、休閑度假為一體的高品質(zhì)風(fēng)景區(qū)度假型社區(qū)。本次轉(zhuǎn)讓的是位于17幢的臨湖獨(dú)棟別墅，2016年建成，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為鄂（2021）十堰市鄖陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003432號(hào)，建筑面積474.69㎡，總層數(shù)3層，毛坯。房屋前后綠地面積約300平米，緊臨金沙灣庫(kù)區(qū)湖岸。

二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已由相關(guān)部門文件批準(zhǔn)。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)或備案情況

標(biāo)的已委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》編號(hào)：鄂嘉評(píng)字[2021]1067號(hào)。

四、掛牌價(jià)格： 510萬元

五、公告期：自2022年3月29日起至4月12日止(未成交，按約定順延）。

六、受讓條件：

1、受讓方為法人的，應(yīng)當(dāng)為中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并合法存續(xù)的法人；具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。

3、意向受讓方報(bào)名登記時(shí)須交納50萬元保證金到我公司指定賬戶，不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?。

4、本次標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方報(bào)名時(shí)須承諾：已查勘并完全知曉標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等，對(duì)本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并自行承擔(dān)，不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生任何風(fēng)險(xiǎn)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和我公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。

5、受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料予以配合。

6、房屋轉(zhuǎn)讓成交前的欠繳費(fèi)用（包括水、電、物業(yè)等）由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理。在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的交易雙方費(fèi)用均由受讓方承擔(dān)。

7、受讓方自成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款并簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，所交納的保證金扣除交易費(fèi)用后直接轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分。

七、受讓須知：

出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向受讓方（受讓方）繳納的保證金不予返還。

1、掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請(qǐng)的；

2、以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方不參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)或網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)低于書面報(bào)價(jià)的；

3、意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，放棄受讓或未按照要求付款和簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

八、報(bào)名方式：

意向受讓方請(qǐng)于2022年4月12日下午17：00前，將保證金匯入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準(zhǔn)，不成交無息返還），并持有效證件到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)，方可取得競(jìng)買資格，逾期不予辦理。本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方，價(jià)高者得。

收款名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開 戶 行：中國(guó)銀行十堰分行大學(xué)城支行

賬    號(hào)：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27號(hào)

咨詢電話：0719-8875975　13307282029       　 聯(lián) 系 人：王先生  

特別聲明：1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。我公司對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、我公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成我公司對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，我公司對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3、意向方如對(duì)我公司網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

二〇二二年三月二十九日