受委托，我公司對改制企業(yè)十堰市土產(chǎn)果品油脂有限責任公司土地使用權(quán)及地上房屋公開轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標的情況：

標的位于茅箭區(qū)武當街辦重慶路42號1幢，不動產(chǎn)權(quán)證號為鄂（2017）十堰市不動產(chǎn)權(quán)第0001122號至第0001127號（見下表），證載用途為商服用地/住宅。國有劃撥土地使用權(quán)面積863.9㎡，建筑面積687.33㎡。

以上不動產(chǎn)均以現(xiàn)狀整體出售，不單獨出售。

二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準情況

本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已由企業(yè)改制辦審議通過，并經(jīng)十堰市國資委批準。

三、轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)資產(chǎn)評估核準或備案情況

湖北嘉信達資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價有限公司出具的《房地產(chǎn)估價報告》（鄂嘉評字[2021]1164號）和湖北日晟行房地產(chǎn)評估有限公司出具的《土地估價報告》（鄂日晟行土估字[2020]第SY00006號），已在十堰市國資委和十堰市自然資源和規(guī)則局備案。

四、掛牌價格： 175萬元(其中：房屋及建筑物38.55萬元)

五、公告期：自2022年3月17日起至3月30日止。

六、受讓條件：

1、受讓方為法人的，應當為中國境內(nèi)依法設立并合法存續(xù)的法人；具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用。

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。

3、意向受讓方報名登記時須交納80萬元保證金到我公司指定賬戶，不接受擔保或第三方代為支付。

4、本次標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方報名時須承諾：已查勘并完全知曉標的現(xiàn)狀及瑕疵等，對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風險有充分的理解并自行承擔，不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生任何風險對轉(zhuǎn)讓方和光谷十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司進行追責和索賠。

5、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及房屋、土地的面積和用途以房產(chǎn)、土地部門實測核定為準，如有差異不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。

6、本次轉(zhuǎn)讓的價格不包含辦理土地使用權(quán)類型和用途變更時應繳納的土地出讓金。成功受讓后，受讓方自行負責辦理標的產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)并承擔相應的費用，轉(zhuǎn)讓方予以配合提供相關(guān)資料并協(xié)助房產(chǎn)騰空移交。

7、在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)產(chǎn)生的費用及產(chǎn)權(quán)變更所涉及的稅費由交易雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

8、意向受讓方在被確認為受讓方之日起3個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，所交納的保證金扣除交易費用后直接轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，并應在《產(chǎn)權(quán)交易合同》合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清全部成交價款。

七、受讓須知：

如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方（受讓方）繳納的保證金不予返還。

1、掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；

2、以網(wǎng)絡競價方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方不參加網(wǎng)絡競價或網(wǎng)絡報價低于書面報價的；

3、意向受讓方被確認為受讓方后，放棄受讓的；或未按照要求付款和簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

八、報名方式：

意向受讓方請于2022年3月30日下午17：00前，將保證金匯入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準，不成交無息返還），并持有效證件到我公司辦理報名登記手續(xù)，方可取得競買資格，逾期不予辦理。本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓采取網(wǎng)絡競價方式確定受讓方，價高者得。

收款名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開 戶 行：中國銀行十堰分行大學城支行

賬    號：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27號

咨詢電話：0719-8875975　13972467592       　 聯(lián) 系 人：蘭先生  

特別聲明：1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。我公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、我公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成我公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，我公司對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對我公司網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

二〇二二年三月十七日