為提高資產(chǎn)運營效率，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局，受委托，我公司公開披露以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息，征集受讓方，請有意向者在公告期內(nèi)辦理受讓登記手續(xù)：

一、標(biāo)的基本情況：

1、標(biāo)的資產(chǎn)名稱：張灣區(qū)智能裝備產(chǎn)業(yè)園-3D打印項目

2、標(biāo)的資產(chǎn)簡介：張灣區(qū)智能裝備產(chǎn)業(yè)園-3D打印項目位于十堰市張灣區(qū)工業(yè)新區(qū)西城大道19號，本項目規(guī)劃用地面積約35854㎡(約53.781畝），總建筑面積約23417㎡,計容建筑面積約38794㎡，建設(shè)內(nèi)容包括生產(chǎn)車間、倉庫、研發(fā)中心等。已建成1#車間、1#倉庫及外網(wǎng)道路等其他配套基礎(chǔ)設(shè)施，其中1#車間及1#倉庫建筑面積共計19431.58㎡（具體以不動產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。

3、項目所屬單位：十堰市安建置業(yè)有限公司

4、評估機(jī)構(gòu)：十堰聯(lián)合房地產(chǎn)估價事務(wù)所有限公司

5、評估基準(zhǔn)日：2021年9月1日

6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的對應(yīng)評估值（萬元）：4130.13萬元

二、標(biāo)的掛牌價格（人民幣）：4130.13萬元

三、交易保證金：413萬元（不成交全額無息返還）

四、掛牌起止日期：2021年10月15日至2021年11月11日。

五、受讓方資格條件：

?1.受讓方需符合張灣區(qū)智能裝備產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)政策條件，同時要求落戶項目總投資2億元人民幣以上。

?2.受讓方產(chǎn)生的稅收須在張灣區(qū)繳納，產(chǎn)值等統(tǒng)計數(shù)據(jù)按《中華人民共和國統(tǒng)計法》規(guī)定報至張灣區(qū)，未經(jīng)同意不得注銷或搬離張灣區(qū)。

?3.標(biāo)的資產(chǎn)必須用于工業(yè)生產(chǎn)，且于2021年12月31日前投產(chǎn)。

?4.標(biāo)的資產(chǎn)必須用于引領(lǐng)未來的具備行業(yè)先進(jìn)性和前瞻性的汽車零部件生產(chǎn)。

六、其它需要披露的事項

?1.本次標(biāo)的資產(chǎn)為在建工程，因此，該標(biāo)的資產(chǎn)在過戶時將從轉(zhuǎn)讓方名下過戶登記到受讓方名下。資產(chǎn)過戶手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方提供必要的協(xié)助。過戶稅費及費用則由轉(zhuǎn)讓方及受讓方按照“各付各稅”的辦法，按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

?2.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)面積、用途根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的審批和報建手續(xù)為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)登記和變更過戶時，若面積、用途有變化，以不動產(chǎn)登記部門最終登記為準(zhǔn)，成交價及交易費用不作調(diào)整。

?3.意向受讓方應(yīng)對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記情況進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵，一經(jīng)報名參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動，視為承擔(dān)因本次交易可能會產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。

?4.受讓方應(yīng)在確認(rèn)成交之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的付款方式支付交易價款。

?5.該項目已在中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行十堰市分行進(jìn)行融資貸款，對土地及建筑物追加在建工程抵押擔(dān)保。

?6.為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時，交易機(jī)構(gòu)將扣除意向受讓方繳納的保證金并按照與轉(zhuǎn)讓方的約定將其劃入轉(zhuǎn)讓方賬戶：（1）意向受讓方提出意向受讓申請并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回意向受讓申請的；（2）產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價程序的；（3）在競價程序中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價競價時，各競買人均不應(yīng)價的；（4）意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或支付交易價款的；（5）意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價公正性或其他違反競價程序要求的情形的。

?七、報名方式：請意向受讓方于2021年11月11日下午5時前，提交相關(guān)資質(zhì)證明，到我公司辦理資格審核，通過資格審查后辦理競買登記手續(xù)，繳納競買保證金（以資金到賬為準(zhǔn)，不成交全額無息退款）。掛牌公告期滿后，如未征集到意向受讓方，延長公告期限5個工作日；若掛牌期滿（含延長期）只征集到一個符合條件的意向受讓方，將按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約；若掛牌期滿后征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方，價高者得。交易價款不通過交易機(jī)構(gòu)結(jié)算，付款由轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商，按照協(xié)商的付款方式，由受讓方直接轉(zhuǎn)款到出讓方。

八、保證金繳款賬戶：

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶行：中國銀行股份有限公司十堰大學(xué)城支行

賬號：567758397138

地址：十堰市天津路27號建科大廈12樓

聯(lián)系電話： 0719-8875976?

聯(lián)系人：王先生

?武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

? ?二〇二一年十月十五日

?一號倉庫

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?一號倉庫內(nèi)部

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1號車間

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1號車間內(nèi)部

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?外網(wǎng)道路?