受出租方委托，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司(下文簡(jiǎn)稱(chēng)“我公司”)對(duì)十堰火車(chē)站北廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目面向社會(huì)公開(kāi)招租，歡迎符合條件的商家前來(lái)參加競(jìng)租。

一、標(biāo)的基本情況

十堰市火車(chē)站北廣場(chǎng)酒店項(xiàng)目位于十堰市茅箭區(qū)文昌路火車(chē)站北廣場(chǎng)商業(yè)區(qū)B區(qū)2-3層，總面積約9534㎡，規(guī)劃業(yè)態(tài)為酒店，有客房160余間，另在B區(qū)1層配套有酒店大堂約300㎡。該酒店采用鋼構(gòu)架外觀，高端大氣，配套齊全，交通便利，四面采光，單層層高4.5米，配備有中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，具備住宿、會(huì)議、宴席等綜合功能?，F(xiàn)該酒店整體招商，年租金掛牌價(jià)為251.88萬(wàn)元。

二、標(biāo)的相關(guān)情況

1.酒店租賃合同范本、服務(wù)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)我公司網(wǎng)站版公示附件。網(wǎng)站地址為：

2.意向承租人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并與出租方就相關(guān)物業(yè)條件磋商。酒店大堂不在本次招租范圍內(nèi)，待確定承租方后定向掛牌招租。

三、招租政策

1.簽約年限為10年。

2.裝修期為10個(gè)月，經(jīng)營(yíng)免租期為1年（自計(jì)租日起，在第一年、第二年下半年兌現(xiàn)）。

四、招租方式

公告期滿后，若只征集到一個(gè)意向承租人，則直接按掛牌價(jià)成交。若征集到多個(gè)意向承租人，將采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)格高者中租。

五、競(jìng)租須知（特別注意事項(xiàng)）

1、競(jìng)價(jià)：如采用競(jìng)價(jià)方式招租，則以掛牌價(jià)為基礎(chǔ)，競(jìng)租人必須按照競(jìng)價(jià)系統(tǒng)規(guī)定的加價(jià)幅度至少報(bào)價(jià)一次。

2、簽約：意向承租人須在競(jìng)租成功后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃租金（3個(gè)月為1計(jì)租期）。

3、保證金：意向承租人競(jìng)租成功后在規(guī)定期限內(nèi)不簽訂合同、不支付首期租金、不按公告及租賃合同履行約定，將被取消承租資格，競(jìng)租保證金不予返還，該標(biāo)的擇期重新掛牌競(jìng)價(jià)。意向承租人繳納競(jìng)租保證金后不參加競(jìng)租的、不按規(guī)定競(jìng)價(jià)的，競(jìng)租保證金不予退還。

4、承租方不得變更事前約定的商業(yè)業(yè)態(tài)，不允許轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

5、承租方履約保證金為80萬(wàn)元，與首期租金同時(shí)繳納。

6、經(jīng)公開(kāi)招租成交后又毀約的承租人不得參與本次招租。

六、意向承租人資格要求

1.意向承租人應(yīng)有酒店從業(yè)或酒店投資經(jīng)驗(yàn)，自然人、企業(yè)法人均可。

2．意向承租人需提供在"信用中國(guó)"網(wǎng)站()、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"()的信用查詢記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的意向承租人，拒絕其參與。

3．實(shí)力證明：意向承租人須出具不低于1000萬(wàn)元（人民幣）的資金證明或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件(日期須在公告期范圍內(nèi))。

4.競(jìng)租保證金：意向承租人報(bào)名時(shí)須繳納500萬(wàn)元（人民幣）競(jìng)租保證金，若競(jìng)租不成功三個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還，競(jìng)租成功則競(jìng)租保證金扣除首期租金、履約保證金及相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還。

七、公告時(shí)間：自2020年11月17日起至11月30日止。

八、報(bào)名方式

請(qǐng)意向承租人于2020年11月30日下午5時(shí)前持有效證件到我公司辦理資格審核、報(bào)名登記手續(xù)，并將競(jìng)租保證金匯入我公司指定賬戶(以銀行到賬為準(zhǔn))，逾期不予辦理。公告期滿后，我公司根據(jù)報(bào)名情況確定交易方式，并在交易日前三天通過(guò)電話、短信等方式告知，請(qǐng)注意接聽(tīng)手機(jī)電話、查閱短信息。

收款名稱(chēng)：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi) 戶 行：中國(guó)銀行十堰分行大學(xué)城支行

賬    號(hào)：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27號(hào)

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

咨詢電話：0719-8875975　13972467592

                                                         武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

                                                                                2020年11月17日

/upload/sy/images/20201117112431512.docx