受委托，我公司對改制企業(yè)十堰市土產(chǎn)果品油脂有限責(zé)任公司土地使用權(quán)及地上房屋公開轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的情況：

位于茅箭區(qū)武當(dāng)街辦重慶路42號1幢國有土地使用權(quán)及地面6套房產(chǎn)。該宗地以劃撥方式取得，面積863.9㎡，其中道路面積93㎡，建有一幢三層辦公樓，占地面積770.9㎡，不動產(chǎn)權(quán)證號為鄂（2017）十堰市不動產(chǎn)權(quán)第0001122號至第0001127號（見下表）。證載用途以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

以上不動產(chǎn)均以現(xiàn)狀整體出售，不單獨(dú)出售。

二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已由企業(yè)改制辦審議通過，并經(jīng)十堰市國資委批準(zhǔn)。

三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)評估核準(zhǔn)或備案情況

經(jīng)十堰鯤鵬資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價事務(wù)所出具（《房屋建筑物價格評估報告書》（十鯤資評報字[2020]047號）和湖北日晟行房地產(chǎn)評估有限公司出具《土地估價報告》（鄂日晟行土估字[2020]第SY00006號），均已在十堰市國資委和十堰市自然資源和規(guī)劃局備案。

四、掛牌價格：? 247萬元(其中：房屋及建筑物111萬元)

五、公告有效期：自2021年3月23日起至4月6日止。

六、受讓條件

1、意向受讓方需具有良好的財務(wù)狀況和支付能力及良好的商業(yè)信用，保證成交款能一次性付清。

2、意向受讓方須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、企業(yè)法人或其他組織。

3、意向受讓方報名登記時須交納80萬元保證金和200元資料費(fèi)到我公司指定賬戶（以掛牌截止時17：00前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不成交全額無息退還），不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц丁?/span>

4、本次標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀掛牌轉(zhuǎn)讓。意向受讓方必須現(xiàn)場查勘，對資產(chǎn)現(xiàn)狀予以完全認(rèn)可的基礎(chǔ)上自愿參與競買。意向受讓方報名時須承諾：已查勘知曉標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等，對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并自行承擔(dān)，不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生任何風(fēng)險對轉(zhuǎn)讓方和光谷十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司進(jìn)行追責(zé)和索賠。

5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及房屋、土地的面積及用途，若實際面積及用途與本次公告內(nèi)容有差異的，則以房產(chǎn)、土地部門核定為準(zhǔn)，面積差額及用途不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。

6、成功受讓后，受讓方自行負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方予以配合提供相關(guān)資料并協(xié)助房產(chǎn)騰空移交。

7、成功受讓后，由受讓方自行負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。（特別提示：轉(zhuǎn)讓方的交易費(fèi)用也由受讓方承擔(dān)）。轉(zhuǎn)讓方予以配合提供相關(guān)資料并協(xié)助房產(chǎn)移交。

8、在被確認(rèn)為受讓方之日起3個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，所交納的保證金直接轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，不足部分在成交之日起5個工作日內(nèi)付清余款及交易費(fèi)用。

七、競買人須知：

如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時我公司將直接從其交納保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方和我公司的經(jīng)濟(jì)損失，轉(zhuǎn)讓方和我公司還有權(quán)進(jìn)一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：

1、掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；

2、以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，在被確定為受讓方后放棄受讓的；

3、以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方未按要求網(wǎng)絡(luò)競價或被確認(rèn)為受讓方后放棄受讓的；

4、被確認(rèn)為受讓方后，未按照付款要求付款的或未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。

八、報名方式：

意向受讓方請于2021年4月6日下午17：00前，將受讓保證金匯入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準(zhǔn)，不成交無息返還），并持有效證件到我公司辦理報名登記手續(xù)，方可取得競買資格，逾期不予辦理。公告期滿后，若征集到一家符合條件的意向受讓方，則按掛牌價直接實施交易；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

收款名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開 戶 行：中國銀行十堰分行大學(xué)城支行

賬?? 號：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27號

咨詢電話：0719-8875975　13972467592?????聯(lián)?系?人：蘭先生??

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特別聲明：1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。我公司對委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、我公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成我公司對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險，我公司對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

3、意向方如對我公司網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??二〇二一年三月二十三日

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