受委托，按照國有企業(yè)改制的相關(guān)規(guī)定，對湖北省五交化公司十堰化工原料批發(fā)站位于十堰市茅箭區(qū)武當街辦重慶路36號土地使用權(quán)及地上建筑物公開轉(zhuǎn)讓，公告如下：

一、??標的情況

上述土地及地上建筑物以現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。

二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的內(nèi)部決策及批準情況

本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已由十堰市企業(yè)改制辦審議通過，并經(jīng)十堰市國資委批準。

三、資產(chǎn)評估核準或備案情況

本次轉(zhuǎn)讓由十堰鯤鵬資產(chǎn)評估房地產(chǎn)估價事務(wù)所出具了（《房屋建筑物價格評估報告書》（十鯤資評報字[2020]049號），湖北同德房地產(chǎn)估價經(jīng)紀有限公司出具《土地估價報告》（湖北同德[2020]估字第20190829號），均已在十堰市國資委和十堰市自然資源和規(guī)則局備案。

四、整體轉(zhuǎn)讓掛牌價：703.64萬元。

其中：土地使用權(quán)價格485.64萬元；房屋及建筑物價格218萬元。

五、公告期：自2021年4月19日起至2021年4月29日止。如果公告期結(jié)束時未征集到意向受讓方，則按照5個工作日為一個延長周期，多延長8個周期。

六、受讓條件

1、意向受讓方需具有良好的財務(wù)狀況和支付能力及良好的商業(yè)信用，保證成交款能一次性付清。

?2、意向受讓方須是具有完全民事權(quán)利能力和行為能力，并能夠獨立承擔民事責任的自然人、企業(yè)法人或其他組織。

3、意向受讓方報名登記時須交納200萬元交易保證金到我公司指定賬戶（以掛牌截止日17：00前到達指定賬戶為準，不成交全額無息退還），不接受擔?；虻谌酱鸀橹Ц丁?/span>

4、本次標的資產(chǎn)以證載用途及現(xiàn)狀掛牌整體轉(zhuǎn)讓。意向受讓方應(yīng)現(xiàn)場查勘，對資產(chǎn)現(xiàn)狀予以完全認可的基礎(chǔ)上自愿參與競買。意向受讓方報名時須承諾：已查勘知曉標的現(xiàn)狀及瑕疵等，對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險有充分的理解并自行承擔，不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生任何風(fēng)險對轉(zhuǎn)讓方和光谷十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司進行追責和索賠。

5、本次轉(zhuǎn)讓標的涉及房屋、土地的面積，若實際面積與本次公告內(nèi)容有差異的，則以房產(chǎn)、土地部門實測核定為準，面積差額不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。

６、在被確認為受讓方之日起3個工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，所交納的保證金直接轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，余款及交易費用在成交之日起5個工作日內(nèi)付清。

７、成功受讓后，由受讓方自行負責辦理標的產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)并承擔全部費用。（特別提示：轉(zhuǎn)讓方的交易費用也由受讓方承擔）。轉(zhuǎn)讓方予以配合提供相關(guān)資料并協(xié)助房產(chǎn)移交。

七、競買人須知

如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，交易保證金不予返還：

1、掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的；

2、以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，在被確定為受讓方后放棄受讓的；

3、以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方未按要求網(wǎng)絡(luò)競價或被確認為受讓方后放棄受讓的；

4、被確認為受讓方后，未按照本次公告的時限簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》足額支付成交價款及交易費用的。

八、報名方式

意向受讓方請于掛牌截止日17：00前，將交易保證金匯入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準，不成交無息返還），并持有效證件到我公司辦理報名登記手續(xù)，方可取得競買資格，逾期不予辦理。公告期滿后，若征集到一家符合條件的意向受讓方，則按掛牌價直接實施交易；若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。

收款名稱：武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開 戶 行：中國銀行十堰分行大學(xué)城支行

賬??? 號：5677 5839 7138

公司地址：十堰市天津路27號(建科大廈12樓)

咨詢電話：0719-8875975　?13307282026

特別聲明：1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按規(guī)定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。本次披露的信息來自轉(zhuǎn)讓方提交的資料，我公司對信息的內(nèi)容及其后果不承擔任何法律責任。

2、我公司通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成我公司對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風(fēng)險，我公司對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對我公司網(wǎng)站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關(guān)信息等）的理解存在歧義的，應(yīng)在公告期內(nèi)向我公司咨詢，并以交易各方終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?二〇二一年四月十九日