受委托，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司對位于十堰市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)空港產(chǎn)業(yè)園小康三路一宗國有建設(shè)用地三年租賃使用權(quán)公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、標(biāo)的基本情況：

本次招租的土地北側(cè)緊鄰綜合管廓分控中心，西側(cè)靠近空地，東側(cè)靠近小康三路，距機場大道與小康三路交匯處約500米,土地面積22506.78㎡（約33.76畝），地類用途為商服用地。招租對象為臨時倉儲物流等臨時用地性質(zhì)的產(chǎn)業(yè)，租賃期限三年。若租賃期間遇招商引資、開發(fā)建設(shè)等政府原因需征用地塊的，承租方應(yīng)在接到出租方通知之日起30日內(nèi)無條件全部清場。

二、標(biāo)的掛牌價：

8.1萬元/年，約2399.29元/畝/年（不含稅）；

三、公告期限：

自2021年8月2日起至2021年8月13日止。

四、意向承租人資格條件：

?1、意向承租人為依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨立法人企業(yè)（需提供營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照)，不得在租賃地塊經(jīng)營國家法律法規(guī)有特殊要求的易燃、易爆、易腐、有毒等物品的倉儲。

2、意向承租人報名時須繳納5萬元競租保證金，若競租不成功三個工作日內(nèi)全額無息退還，競租成功則競租保證金轉(zhuǎn)為首年租金的一部分。意向承租人繳納競租保證金后不參加競租的，競租保證金不予退還。

3、出租方需要對出租地塊進(jìn)行商業(yè)開發(fā)時，承租方應(yīng)無條件退出出租地塊，已交租金按照雙方簽訂的《場地租賃協(xié)議》據(jù)實結(jié)算。

五、競租須知：

（一）承租人須在競租成功后3個工作日內(nèi)，與出租人簽訂《場地租賃協(xié)議》(協(xié)議范本詳見我公司網(wǎng)站公告附件,網(wǎng)站地址為：),并在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)一次性支付首年租金和交易服務(wù)費。第一個年度期滿前后一個月內(nèi)繳納第二個年度的場地租金，以此類推。

（二）租賃期內(nèi)，承租人如轉(zhuǎn)租須征得出租人的同意。

（三）租期屆滿，同等條件下，承租人可優(yōu)先續(xù)租。承租人期滿退場時，在土地上投資建造的建筑物和其他附著物自然歸屬于出租人。

（四）承租人如不按期支付首年租金和交易服務(wù)費，將被取消承租資格，競租保證金不予返還。

（五）承租人可以根據(jù)經(jīng)營需要對土地狀態(tài)進(jìn)行一定的改造，但改造前必須將改造方案報出租人審批同意后方可實施。

六、報名及交易方式：

意向承租人請于2021年8月13日17：00時前將競租保證金匯入我公司指定帳戶（以銀行到賬為準(zhǔn)），并持有效證件到我公司辦理報名登記手續(xù)，取得競租資格，逾期不予辦理。公告期滿后，若只征集到一家符合條件的意向承租人，則按掛牌價直接成交；若征集到兩家（含兩家）以上符合條件的意向承租人，則采取競價方式確定承租人。

武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所十堰產(chǎn)權(quán)交易有限公司

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2021年8月2日