（一）產(chǎn)權(quán)交易主體的限制性，是指產(chǎn)權(quán)交易出讓人和受讓人主體資格的特殊性以及轉(zhuǎn)讓或受讓權(quán)利的限制性。

（1）出讓人主體資格的特殊性以及出讓權(quán)利的限制性，是由法人財產(chǎn)權(quán)的特征所決定的。在企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易時，出讓人主體資格是特殊的，出讓權(quán)利是受限制的，具體表現(xiàn)為：

①企業(yè)可成為產(chǎn)權(quán)的受讓人，但不能成為本企業(yè)產(chǎn)權(quán)的出讓人；

②國有資產(chǎn)、集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易時，出讓人具有復(fù)雜性。國有企業(yè)在進(jìn)行國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易時，必須經(jīng)過國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門（國資委）的批準(zhǔn)，履行產(chǎn)權(quán)界定,資產(chǎn)評估和交易審批等程序；

③出讓人出讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)時，要征得企業(yè)職工的同意或征求企業(yè)職工的意見。國有企業(yè)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)要征求企業(yè)職工代表大會、工會意見；集體企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易必須取得職工代表大會同意。出讓人、受讓人應(yīng)當(dāng)妥善安置出讓企業(yè)的職工(包括離退休職工)，落實(shí)職工的社會保障事宜。

（2）受讓人資格的特殊性，是針對境外投資者以及特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。外資成為企業(yè)產(chǎn)權(quán)受讓人時，要受到我國外商投資指導(dǎo)目錄的限制：

①公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，由董事會或者股東會、股東大會決議；

②公司章程對投資或者擔(dān)?？傤~及單項投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額；

③當(dāng)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)涉及某一行業(yè)的特許經(jīng)營時，受讓人必須取得特許經(jīng)營資格，如煙草專賣權(quán)、藥品經(jīng)營權(quán)等。

（二）產(chǎn)權(quán)交易客體的復(fù)雜性，是指產(chǎn)權(quán)表現(xiàn)形式的多樣性。

每個企業(yè)的性質(zhì)、股本結(jié)構(gòu)、規(guī)模、債權(quán)債務(wù)等完全不同，表現(xiàn)出來的企業(yè)產(chǎn)權(quán)形態(tài)也大相徑庭。企業(yè)產(chǎn)權(quán)所依附的載體可分為兩大類：有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。在產(chǎn)權(quán)交易中被轉(zhuǎn)讓或受讓的財產(chǎn)可能是全部有形財產(chǎn)，也可能是部分有形財產(chǎn)；可能是有形財產(chǎn)與無形財產(chǎn)的整體，也可能只是有形財產(chǎn)或只是無形財產(chǎn)。

另外，產(chǎn)權(quán)交易的客體不僅僅指企業(yè)的財產(chǎn)，還包括被轉(zhuǎn)讓企業(yè)的職工安置，這是其他形式買賣所不具備的。

（三）產(chǎn)權(quán)交易方式的多樣性。

產(chǎn)權(quán)交易方式，是指產(chǎn)權(quán)交易雙方成交財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利的方法。產(chǎn)權(quán)交易可以采取的方法有：

（1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓。即由交易雙方通過洽談和協(xié)商，就交易內(nèi)容、交易價格等達(dá)成協(xié)議，從而終成交的產(chǎn)權(quán)交易方式。交易主體單一、明確，交易客體復(fù)雜的情況下，一般采用這種交易方式；

（2）拍賣轉(zhuǎn)讓。是指在多位交易受讓意向人的情況下實(shí)施的交易行為。在產(chǎn)權(quán)交易有多位受讓意向人，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、價格為惟一決定因素的情況下，采取公開拍賣的方式，由出價高者獲得被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。

（3）招標(biāo)轉(zhuǎn)讓。是指被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)有多位受讓意向者，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物相對復(fù)雜，且買受具有相關(guān)條件時，以公開招標(biāo)的方式，由評標(biāo)委員會評出的優(yōu)標(biāo)者成交的交易方式。

（4）變更、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)占有主體。是指企業(yè)財產(chǎn)的所有權(quán)人不發(fā)生改變，只變更企業(yè)財產(chǎn)的占有人或使用人。這種形式的產(chǎn)權(quán)交易主體均為經(jīng)出資人授權(quán)代為行使占有、使用、收益、處分權(quán)的資產(chǎn)管理人。

（5）其他方式。是指法律法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)權(quán)交易管理部門批準(zhǔn)的其他交易方式。

（四）產(chǎn)權(quán)交易的市場性，是指產(chǎn)權(quán)交易通過市場得以實(shí)現(xiàn)。